中泰工程施工组织设计概述.doc

衡阳中泰峰境B区住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核 人： 施 工 单 位： （签章） 目 录 一、编制说明 二、工程概况 三、施工布置 四、模板工程 五、水、电安装工程 六、保证工程质量措施 七、文明施工措施 八、安全生产措施 九、技术经济措施 十、工期控制措施 十一、技术经济指标 一、编制说明 1、编制依据 (1)、合同文件， (2)、华南理工大学建筑设计研究院的相关施工图纸。 (3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。 (4)、本工程图纸及会审纪要。 2、编制内容：施工图纸所包括的全部土建和水电工程。 3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 二、工程概况 衡阳中泰峰境B1、B3、B4栋工程位于衡阳市蒸湘区蒸湘南路北侧，是衡阳中泰银联房地产开发有限公司投资兴建的高层住宅楼，地下总建筑面积约8598m2，地下室平面尺寸为152100mm×69000mm，总建筑面积约77651m2，本工程上面分B1、B3、B4三栋住宅楼，B1、B3、B4地上二十二至二十六层，一层地下室， B1、B3、B4建筑高度为60至80m。 本工程为二类多层建筑，地下一层为车库及设备用房，地下一层层高4.6 m；B1、B3、B4标准层层高为3m（B1一层层高为5m），为商品住房，本工程砌体：外墙、分户墙及卫生间隔墙砌体采用页岩实心砖，砌块强度等级≥MU5.0,房间内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级≥MU5.0,±0.00以下用M10（Mb10）水泥砂浆砌筑，±0.00以上用M10（Mb10）水泥砂浆砌筑，砖砌体电梯井壁采用灰砂砖砌体砌筑，砖强度等级MU10，砂浆强度等级M7.5；内墙均为100厚加砌混凝土砌块，地下室和地下楼梯间采用红砖厚180砌筑，砂浆均采用M10水泥砂浆；本工程外墙饰面：上部采用米黄色陶瓷质；下部采用褐色花岗石，墙体：外墙做法见节能篇，本工程采用铝合金窗，白色透明玻璃。地下室侧壁及底板采用结构自防水；屋面采用刚性防水屋面。 本工程结构体系采用框剪结构，本工程作抗震设防六度，基础采用人工挖孔桩和筏板基础，桩径共有1000mm、1100mm、1200mm、1300mm、1400mm、1500mm、1600mm七种，总桩数为94根，B4栋持力层为强风化岩，共有桩53根，承载力标准值为1000Kpa。B3栋持力层为中风化岩，承载力标准值为2800Kpa，共有桩41根。桩身砼强度等级为C25。地下室底板、外壁板、水池底板、壁板、首层楼面覆盖土部分混凝土抗渗等级为S6，地下室底板、壁板、水池壁板的混凝土强度等级为C30， -1～4层剪力墙、柱砼强度等级为C40，5～10层剪力墙、柱砼强度等级为C35，11～顶层剪力墙、柱砼强度等级为C30，1～顶层楼盖混凝土强度等级为C30。本工程由华南理工大学建筑设计研究院设计，衡阳市建设工程监理有限公司监理。 三、施工布置 (一)、施工组织机构 根据本工程的规模和特点，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行项目法施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。 1、公司项目法施工保证体系 负责审定施工组织设计和项目质量保证计划，解决工程需用的大中型机械和主要材料的供应及质量检验试验，审定检查工程总进度及月进度计划的实施，督促检查工程工期、质量、安全、成本及文明工地的动态情况，人员组成如下: a、公司经理，工程师，负责全面指挥、协调。 b、公司总工，工程师，生产技术、质量总负责人。 2、工程处项目法施工管理层 a、 工程处技术负责人，李先志工程师，负责本项目施工技术管理。 b、工程处副处长，工程师，负责经营及行政管理。 c、质量安全科长，工程师，负责质量安全管理。 d、预算科长，工程师，负责合同预决算。 e 、材料科科长，助理工程师，负责主要材料、周转材料供应。 f、运转，技师，负责施工机械调配。 g、试验员，技术员，负责试验、计量。 3、项目经理部人员组成 项目经理:李华,工程师，负责整个项目施工现场指挥。 项目技术负责人:谢先志,工程师