南宁建材市场可行性调研-1205概要.pptx

南宁建材市场 可行性研究报告 调研目录 思路展示 01 建材市场行业政策与环境调研 - 国家政策、地方政策、行业现状及趋势 02 南宁建材市场竞争调研 - 市场环境、竞争者扫描、行业发展趋势 03 消费者调研 - 来源分析、需求分析、已满足需求、未满足需求 04 项目分析 - 价值点梳理、SWOT分析、UPS分析 我国建筑装饰行业共划分三大行业类别 公共建筑装饰 公装 家庭装饰行业 家装 住宅装饰和 建筑幕墙行业 幕墙 01 02 03 04 起步 1978-1988 年 震荡 1989-1993 年 稳步 1989-1993 年 高速 2005年-至今 自建国以来，我国建筑装饰行业经历：  2005年至2012年,我国GDP的年均增长速度为9.93%,而同期全国建筑装饰行业年均增长速度达到12.92%。其中2013年，中国建材家居行业的市场规模达到37242.9亿元，预计2014年该行业仍将保持较快速度增长，市场规模将达到40709亿元。 建筑装饰行业正处于快速增长阶段 行业现状 2013年 2014年 2015年 2016E年 2017 E年 7100 13200 9350 15770 17630 2013年~2017年家装市场规模及预测 单位（亿元） 建材环境总结 经过市场起步的最初混乱，目前建材装饰行业已呈现出逐年稳定上涨趋势。说明建材装饰行业已经从初生的稚嫩期，经过风雨的洗礼，已迈向成长的高速发展期，市场规模逐渐扩大。 2013年，在起草的《全国城镇化发展规划》已经初步明确了未来城镇化率的规划目标。2020年城镇化率达到60%左右，努力实现1亿左右农业转移人口在城镇落户。人口城市转移带来住房和公共设施建设需求。在城镇化过程中，将为以房地产业为龙头，包括建筑业、装饰装修业、建材业等组成的产业集群提供巨大的市场发展空间。2014年我国城镇人口增加了1.1%，达到7.3亿，按1%的年城市化率计算，每年将有1千多万人口转为城市人口，产生的建筑新需求将有数十亿平方米，因此，在未来10年，中国将保持每年20亿平方米以上的建筑工程量，为建筑装饰行业带来巨大的新市场增量。 全国城镇化 01 2015年房地产开发的投资与建设规模，仍将保持在15%以上的增长，还会常态化地持续高于国家整体经济增长水平。特别是大型房地产商的开发能力经过几轮调控得到了显著提升，商业地产、旅游地产、文化地产等项目增长较快，大型城市综合体建设，为建筑装饰行业提供可持续增长的工程市场资源， 房地产宏观调控 02 2014年保障性住房建设和棚户区改造仍然是政府关注的重点，也是调整结构的基本性投资的重要方向。保障性住房建设全部是成品住宅建设，到2014年进入室内装修的高峰期。由于各级政府对此项惠民生工程高度重视，现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成，引发大量建筑装饰需求。 保障房建设及棚户区改造 03 2015年国家全力推行 “一带一路”。战略将使交通基础设施（如铁路、公路、港口、机场）、能源管网、电信设施等行业以及建筑类的配套产业率先受益。近10年来，我国有一批建筑装饰工程企业已经持续在国际工程市场承接工程，并取得很好的业绩和口碑，具备了在国际工程市场的竞争实力。在国际经济缓慢复苏的过程中，中国做为全球制造业基地，发挥的作用将越来越强劲，建筑装饰装修的国际需求也将不断恢复、增长，我国建筑装饰工程企业的国际工程机遇将会增多。 推行一带一路战略 04 从2012年起，国家住建部颁布《“十二五”建筑节能专项规划》，将定制建筑节能“十二五”专项规划，加快可再生能源建筑领域规模化应用，大力推动绿色建筑发展，实现绿色建筑普及化；积极促进新兴材料（如玻璃隔断材料的应用）推广应用和绿色环保装修推广应用 建筑绿色节能推动力空前 有政策上看，国家要求外墙屋面、采暖系统、供热管网、综合节能等四个方面进行既有居住建筑的节能改造。 以全国35亿平方米的改造面积计算，绿色建筑建材市场规模将高达万亿元。 国家政策总结 从建材市场起步初期，国家一直依靠政策持续推动建材市场的标准化、健康化稳步发展。并通过地产宏观调控、一路一带战略、保障房建设、住房建筑绿化节能等方式拉动建材装饰行业的消费需求。由于国家始终坚定地产为国民经济支柱产业，并给予建材装饰行业有力支撑，可预见未来整个建材装饰行业依然会处于高速发展的状态。 从国内看，“一带一路”涵盖了16个省份，“一带”主要包括：陕西、甘肃、青海、新疆、宁夏、重庆、四川、广西、云南及内蒙古；“一路”包括江苏、浙江、福建、广东、海南、广西。其中广西一带一路两面都占，拥有强大市场潜力。 “一带一路”国家战略对广西影响 一带一路对市场影响 01 广西建材家居卖场与建材物流园区总体上是过剩的。 “一带一路”浓墨重彩的提出了“产业园区”建设，为我们该行业的企业发