市政工程监理大纲研究报告.doc

第二章 监理工作服务范围及目标 2.1监理工作依据 ●本工程监理中标书及监理招标文件、施工招标文件； ●委托人与本监理单位签订的监理合同； ●委托人与承包单位签订的工程总承包施工合同及相关文件和分包合同； ●有关政府部门批准的工程项目文件； ●国家、建设部、交通部及北京市颁布的有关工程建设和建设监理及工程质量的现行有效法律法规、规章及政策文件等相应的规定； ●国家、建设部、交通部及北京市颁布的现行有关建设工程施工的技术标准、试验规程、施工验收规范和规程及质量评定标准等方面的法规和文件； ●国家标准《建设工程监理规范》(GB50319-2000)； ●北京市现行的《建设工程监理规程》(DBJ01-41-2002)； ●北京市现行的概预算定额及相关文件规定； ●本工程设计图纸及说明、工程变更及洽商、地质勘察报告及有关标准图； ●《建设工程工程量清单计价规范》； ●往来文件和会议纪要； ●委托人提供的正式文件、技术资料； ●本监理单位编制的《质量手册》、《程序文件》及《作业指导书》； ●其它有效文件。 2.2监理工作目标 完成监理合同约定的监理目标及施工合同中建设单位与施工单位约定的质量、投资、进度、安全四大目标，保证工程质量、进度，确保工程实施过程中的安全，做好各项协调工作。对本工程四大目标进行动态控制，确保业主在工程施工合同中确定的质量目标、进度目标和造价目标的实现，赢得业主的信任和满意。 具体四大目标为：质量：施工合同约定的质量标准，争取达到北京市优良标准；投资：建设单位的控制预算和施工单位签订的合同价款；进度：施工合同约定的工期目标；安全：保证工程的施工安全，减少施工过程中的安全隐患，不出现安全事故。 2.3监理工作范围 根据监理委托合同，对本工程标段范围内的各专业工程进行监理。 2.4监理工作内容 对本工程进行质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等，包括以下几个方面的内容。 （1）按期编报、修改、完成监理规划及计划，经委托人批准后全面落实；编制监理实施细则。 （2）熟悉合同文件，了解施工现场，在认真学习合同文件、工作程序、工作标准和管理办法并在图纸会审的基础上，由监理办指定责任人，负责组织以分项工程为单位，进行监理工作交底，认真填写图纸会审记录和监理交底记录。 （3）参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见，并监督其执行。 （4）审核承包人授权的常驻代表的资质，以及其它派驻到施工现场的主要技术、管理人员的资质，督促承包人建立质量保证体系，工程实施过程中检查承包人的质量保证体系，以确保其质量保证体系切实可行并落到实处。 （5）主持召开好第一次工地会议和监理交底会，按照委托人的规定和要求召开常规工地会议、监理例会、专题会议，认真做好会议记录，按时发送会议纪要。 （6）与承包人确定见证试验室，做好见证试验备案工作。 （7）验收承包人的工地试验室和自检试验室，审核其人员资质，审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，考核其性能是否满足设计要求及有关技术规范，以及现行政策、法令的规定；并对进入施工现场的订货检验把关。 （8）建立现场监理试验、检测工作体系，按照规定的项目与频率，独立开展监理试验、检测工作。 （9）审查承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量，对机械设备的进出场情况予以动态监督和记录。 （10）审批承包人的施工方案、进度计划，审查分包合同和分包人资质；审核承包人编制的见证取样试验计划和工程质量检验计划，并报政府质量监督部门备案。 （11）审批承包单位单位编制的工程总体进度计划，组织分解委托人批准的总体工程进度计划和委托人下发的阶段工程进度计划，监督承包人按计划落实。核批承包人的修正计划，按时填报周、月度统计表，当进度严重落后于计划时，要及时反馈委托人并采取合理措施处理。 （12）要求承包人按照合同条款、技术规范和监理工作程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验、测量和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。按验评标准规定的检验频率，对工程质量进行实测实量的验收，重点部位要进行全频率检验，一般部位试验项目和试验频率不低于规范规定频率的30%，验收后认真填写工序质量验收单及有关验收记录。 （13）开展监理预控工作，通过文件发放、会议交流、现场检查等手段，减少不合格品、质量事故的出现，彻底消除施工现场存在的安全隐患。 （14）调查、处理工程质量事故及缺陷，对工程实施过程中发生或发现的质量事故与质量缺陷，要及时填写质量事故（缺陷）报告单报委托人，出现重大质量事故时，除督促承包人按规定上报有关部门，还要按照委托人的要求参与事件的处理。 （15）根据合同文件和委托人的授权，对承包人施工过程中出现的违约行