邢台房地产业发展现状和对策.docVIP

邢台房地产业发展现状与对策 摘要：在我国快速城市化、新型工业化发展的新时期，邢台房地产业发展有利于促进本市农村经济发展、加速城镇化进程、增进土地集约利用、拉动相关产业发展，因此研究邢台房地产业发展具有重要意义。总结了邢台房地产业的发展现状及存在的问题，分析了邢台房地产业发展问题的原因，提出了邢台房地产业发展应遵循的原则，阐述了邢台房地产业发展的对策建议。 关键词：邢台房地产；城市化；对策 当前，我国城市化、新型工业化快速发展，邢台房地产业也随着城市房地产业的发展逐渐兴起， 邢台房地产业的发展对促进农村经济发展、加速城镇化进程、增进土地集约利用、拉动相关产业发展等都具有重要意义。 1 邢台房地产业发展现状及存在问题 1.1 房地产开发档次不高，建筑形态缺乏特色 目前邢台房地产开发以采用外延扩展模式为主，开发小区布局松散，用地面积大，建筑密度低。开发投资主体主要是邢台企业和城镇居民， 资金实力比较弱，资金分布相对分散，房地产的开发水平比较低，开发档次不高。并且邢台开发小区的建筑形式与邢台企业的厂房车间大同小异，多为平房和低矮的楼房。这种千篇一律的建筑形态使建筑失去了地方特色和个性，反映不出当地的地域特征、民俗民风、人文传统和历史积淀。 1.2 基础设施与配套设施建设滞后 由于邢台有些地方距城市有一定距离，城市基础设施、公共服务设施难以共享， 因此导致房地产开发基础设施与配套设施建设滞后