呼市12年3月月报精要.pptVIP

市场报广情况 【呼市市场报广】 3月，呼和浩特市内四区以及两个开发区以及包头均有报媒投放，金桥、金山本月无投放。说明：本月各区域楼盘的报广投放量环比2月投放量上升。本月报广诉求点以促销、价格和开盘为主；推售产品中商铺比重逐步上升。 报纸媒体 投 放 分 析 投放量：55次。 媒体：北方新报、内蒙古晨报、呼和浩特晚报3家媒体。 投放区域：如意开发区、金川开发区、赛罕区、新城区、玉泉区、回民区等6个直属区域，包头1个外市。金桥、金山本月无投放。 楼盘：包括慧谷兰庭、蒙苑国际商业广场、希望加州华府、金隅朗峰、兴安丽景在内的20多个楼盘并有包头首创 加州郡府等。 诉求点：打折促销、产品推售、开盘信息释放、产品排号，认筹优惠，开盘信息等。 表现形式：效果图、实景图以及软文与之配合。 玉泉区 3次 回民区 5次 金 川 开 发 区 金 桥 开 发 区 0次 1次 新城区 16次 赛罕区 19次 如 意 开 发 区 10次 包头 1次 3月报广投放55次，新报仍占主导，晚报次之。赛罕、新城、如意投放量分列一、二、三位。 从投放数量看，新报32次占到58.18%，占本月报广投放的一半多。仍排第一；晚报16次位列第二；晨报占12.72%列第三。 3月北方新报各区投放比例 本月新报报广投放32次中,新城区以13次居于首位, 如意区以8次位居第二，赛罕以7次居第三。 3月报纸媒介 投放各占比例 类别 北方新报 呼和浩特晚报 内蒙古晨报 总计 数量 32 16 7 55 占比 58.18% 29.09% 12.72% 100% 区域 新城区 回民区 玉泉区 赛罕区 如意区 金川区 金桥区 其他区 合计 数量 13 1 3 7 8 0 0 0 32 占比 40.62% 3.12% 9.37% 21.8% 25% 0 0 0 100% 报纸媒体 3月呼和浩特晚报各区投放比例 本月，16次晚报报投放中赛罕投放9次，56.25%占比第一、新城区3次，18.75%列第二、回民区2次，12.5%列第三。玉泉、金桥、金川无投放。 区域 新城区 回民区 玉泉区 赛罕区 如意区 金川区 金桥区 其他区 合计 数量 3 2 0 9 1 0 0 1 16 占比 18.75% 12.5% 0 56.25% 3.1% 0 0 3.1% 100% 区域 新城区 回民区 玉泉区 赛罕区 如意区 金川区 金桥区 其他区 合计 数量 0 2 0 3 1 1 0 0 7 占比 21.05% 23.68% 0 13.15% 2.63% 7.89% 0 34.21% 100% 3月内蒙古晨报各区投放比例 本月，7次晨报投放中赛罕区3次，42.85%的占比位列第一、回民区2次，28.5%列第二、如意和金川各一次。新城区、玉泉区、金桥无投放。 市外区域如包头等多投放内蒙古晨报；新城、赛罕、玉泉多投放新报；金川等项目多投放晚报 报纸媒体 3月报纸媒介各区域投放比例 通过分析：3月媒体组合上仍旧以新报、晚报为主，晨报投放量较少；本月楼盘报广投放量区域缩小，部分如金桥等区域无投放。另外，包头区域投放占不到2%，鄂市本月0投放. ?赛罕区投放最大，占到34.54%，主要的诉求点是产品推售及认筹为主。 ?新城区区环比上月下降，但也占到29.09%。 ?如意区占比18.18%位列第三。 ? 回民占9%在市区内位列四。 ?其他区域中，金川和包头各占一例，在投放上以较低价格释放，产品促销为主； 总之：市内四区采取新报、晚报媒体、晨报媒体组合策略；而开发区主要以新报、晚报为主；外地项目如包头全部以晨报投放。 区域 新城区 回民区 玉泉区 赛罕区 如意区 金桥区 金川区 鄂市 包头 合计 数量 16 5 3 19 10 0 1 0 1 55 占比 29.09% 9% 5.4% 34.54% 18.18% 0 1.8% 0 1.8% 100% 本月，公寓和商铺产品为主的项目投放力度较大，以开盘和认筹信息释放为主；并多以折扣优惠为手段（丰泰金翡丽和蒙苑国际商业广场）；即将入市的高端产品主打产品形象(金泰和蒙古王府)；顺销的项目多以推售为主，部分有活动（御苑/希望加州华府) 报纸媒体 基本情况分析 基本情况：新城区在售项目有28个。尾盘销售项目有5个，其他的项目都是顺销项目建筑形态以高层、小高为主，多层洋房和公寓为辅，有部分商业销售。 产品形态分析 高层产品有15个项目，占在售项目的54%.环比减少12%；市场存量现有1365套，面积为20.05万㎡左右，环比减少26%； 多层