11年08月刊—婚姻法司法解释(四)教程.ppt

* * * * * * * 上海市海华永泰律师事务所 法律电子期刊 2011年 8月刊 上海市海华永泰律师事务所系上海市十佳律师事务所 上海市司法行政系统先进集体 上海市律师事务所前十强 本 期 焦 点： 解 读 婚姻法司法解释（三） 引言： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的司法解释（三）》一出台，就引发了社会各界的高度关注和不少争议。 本期电子期刊为您解读该司法解释，并针对一些热点问题进行探讨。 第一种情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 【焦点问题一：父母馈赠的房产权属】 父母出资为子女购置房产，该房产的权属可分为两种情况： 第二种情况：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【焦点问题一：父母馈赠的房产权属】 【焦点问题二：婚前贷款买房】 夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，该房