金茂时代广场开盘方案摘要.docVIP

金茂时代广场 12月23日开盘方案 此次解筹选铺活动是金茂时代广场第一次开盘活动，金茂时代广场项目在义马已经有很高的知名度，所以我们要通过此次开盘达到促成大定、造成轰动的目的。故我们在节省费用的基础上应尽量整合各方资源达到轰动义马、扩大项目知名度、促成认筹客户转大定的目的。针对以上实际情况，我们提出如下选铺方案： 总体策略部署 整个选铺活动由两部分组成：选房区域外演出、售房部内的选铺签大定单。时间为12月23日上午8：30开始。10天之内分批转签合同。 选铺之后约半个月之后——07年1月8日，举行开盘庆典暨抽大奖仪式，从而使活动接连不断，从而使得商铺持续热销。 价格制定——12月23日选铺10天后，价格全面上扬，每平方上涨100元。 二、选房活动执行方案 客户选定房之后将原来签订的认筹协议、VIP卡、VIP卡卡金收据收回，转签大定单，原来的10000元卡金直接转为大定金。优惠金额直接从房款中扣除。 （一）、选房转大定流程： 1、VIP客户在选房区域外等候； 2、工作人员按VIP卡卡号依次叫15名VIP客户进入等待区就座。客户需按选房须知进行选房准备。 3、工作人员按VIP卡卡号一次叫5组客户进入候选区。 4、工作人员按VIP卡卡号一次叫3组客户进入选房区，每组客户选房时间为3分钟。如若3分钟内没有选到满意房源，可在延时区继续选房，再次超过3分钟视为弃权。 5、选到房源后，签定金茂