老年住区之国内外案例资料.pptx

养老问题专题研究;目 录;一、美国;美国老年住房五种模式 ;美国“太阳城”---最著名的退休社区;案例：美国太阳城—最著名的退休社区;美国“太阳城”;案例：美国太阳城;案例：美国太阳城;二、日本;日本养老模式;日本养老模式;小规模多机能的社区养老;小规模多机能的社区养老;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;33;34;35;36;37;38;营收方式 一次性入住金+月金:根据一次性入住金缴纳费用的不同，月金付费额度随之变化。月金包含管理费、租赁费及餐费。 收费价格的核定标准为75岁以上的老人，如果年龄低于75岁，则一次性入住金价格及返还周期相应调整 介护费额外收取:墨田项目为介护保险定点机构，老人由医院评定介护等级后，政府相应承担老人在墨田项目消费的90%的介护服务费用。 其它费用：医疗费、日用品费、理容费等其它服务费用，需额外付费。;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;千叶县“新村”集合住宅;;千叶县“新村”集合住宅;日本横滨太阳城;;;;东京老年退休居住社区;;东京老年退休居住社区;;;;对比美、日的老年社区;三、新加坡;新加坡养老模式;新加坡养老模式;金茉莉老人公寓;四、国内;国内老年公寓案例;东方太阳城产品定位及客群分析;;东方太阳城项目一期;联排;东方太阳城项目三期;东方太阳城畅销户型;排楼户型;独栋别墅户型;四合院户型;东方太阳城相关配套设施;案例二：上海亲和源“亲情社区，和谐之源”;社区规划;社区内部;大套; ;;;;;服务;服务;社区配套;社区配套;费用标准;其他借鉴;上海亲和源模式总结;上海亲和源总结和经验;亲和源现象思考;北京市场养老地产的主流分类;（一）、持有经营案例;经营要点;经营要点;（二）、出售出租结合案例;经营要点;经营要点;（三）、全部出售案例;经营特点;经营特点;（四）、特点总结;房企、保险纷纷涉足养老地产;六、结语