涪陵区义和镇国有土地项目挂牌竞拍可行性分析报告.docVIP

涪陵区义和镇国有土地项目挂牌竞拍可行性分析报告项目概况：本项目位于涪陵西北部长江上游北岸义和镇，东与李渡街道办事处相连，南与蔺市镇、龙桥镇、石沱镇隔江相望，西与长寿接壤, 全镇幅员面积107.69平方公里，镇政府设在义和兴义南路，东至涪陵城直线距离18公里，南至长江鹤凤滩码头4.5公里。义和镇因附近有个古玉和(御河)桥而得名。1931年，由义和、桂馨归并为义和乡。1958年，义和乡改为义和公社。1983年，义和公社改为“义和乡人民政府”。1992年义和、大山两乡合并设立义和镇； 2008年5月区划调整后，义和镇和镇安镇合并成为新的义和镇，现辖13个村， 4个居委会，114个村民小组，22个居民小组，总人口50853人，耕地面积32745亩，其中田22720亩，土10025亩。土特产主要有涪陵榨菜、优质锦橙、义和糯米酒等。2009年全镇实现GDP总量54360万元，乡镇企业总产值17.26亿元，农业总产值23631万元，农民人均纯收入4805元，财政收入1024万元。用地规模与地块现状：地块基本情况及规划设计主要指标：宗地编号：FL2011-09-12宗地面积：22711.8平方米（34.07亩）宗地坐落：义和镇机房一社出让年限：50年容积率：≤1.5建筑密度(%)：≤30绿化率(%)：≥35建筑限高(米)：≤21土地用途：住宅用地投资强度：万元/公顷保证金：770万元起始价：153