《平阳县国有建设用地使用权出让须知》.docVIP

平阳县国有建设用地使用权出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经县人民政府批准, 平阳县国土资源局决定以挂牌方式出让萧江镇千亩工业园区A19地块等6个地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权出让的出让人为平阳县国土资源局，具体组织实施由平阳县公共资源交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况、规划指标及其它要求等： 1、出让地块的基本情况: 地块名称 地块 面积(m2 ) 土地用途 规划指标要求 出让年限 土地 条件 其它指标详见 容积率 建筑密度 萧江镇千亩工业园区A19地块 6915m2 (另道路带征5454m2) 工业[橡胶和塑料制品业] 1.2-2.5 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]88号 萧江镇千亩工业园区B02-1地块 14182 m2 工业[橡胶和塑料制品业] 1.2-2.5 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]84号 萧江镇千亩工业园区A22-1、A24-1地块 48828m2(另道路带征6512m2) 工业[橡胶和塑料制品业] 1.2-2.5 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]85号 萧江镇千亩工业园区B09-1、B12-1地块 32340m2(另道路带征1696m2) 工业[光学膜制造] 1.2-2.5 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]86号 萧江镇千亩工业园区A40、A41-1地块 33549m2(另道路带征4967m2) 工业[橡胶和塑料制品业] 1.2-2.5 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]89号 萧江镇第一标准厂房西侧C09地块 2814m2(另道路带征386m2) 工业[塑料制品业] 1.0-2.4 ≤50% 50年 三通 平住建函[2014]87号 2、工业用地投资强度（萧江镇千亩工业园区A19地块、萧江镇千亩工业园区B02-1地块、萧江镇千亩工业园区A22-1、A24-1地块：≥6285万元/公顷，萧江镇千亩工业园区B09-1、B12-1地块：≥6720万元/公顷，萧江镇千亩工业园区A40、A41-1地块：≥7005万元/公顷，萧江镇第一标准厂房西侧C09地块：≥2400万元/公顷）；企业内部行政办公及生活服务设施用地面积之和不得超过总用地面积的7%，禁止企业内部建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。使用期满后，可依法办理续期手续。 3、以上地块竞得企业必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工，32个月内竣工。萧江镇千亩工业园区A19地块、萧江镇千亩工业园区B02-1地块、萧江镇千亩工业园区A22-1、A24-1地块竞得企业投产后亩均销售产值必须不低于562万元/年，亩均税收必须不低于38万元/年；萧江镇千亩工业园区B09-1、B12-1地块竞得企业投产后亩均销售产值必须不低于996万元/年，亩均税收必须不低于75万元/年；萧江镇千亩工业园区A40-1、A41-1地块竞得企业投产后亩均销售产值必须不低于800万元/年，亩均税收必须不低于40万元/年；萧江镇第一标准厂房西侧C09地块竞得企业投产后亩均销售产值必须不低于232万元/年，亩均税收必须不低于8.8万元/年。 4、竞得企业为外商独资企业的，土地出让年限必须与竞得企业的经营期限一致，但最高不超过50年。 5、用地项目必须符合省定环保条件要求，其它未尽事宜按《浙江省工业建设项目用地控制指标》和《平阳县规划管理技术审批规定》执行。 四、竞买对象：以上地块竞买人必须为具有独立法人资格并符合上述相应产业要求的企业，如平阳县境外企业申请竞买的，申请人必须于报名前在平阳县境内登记注册与竞买地块产业要求相同的企业，其中1-5号地块竞买对象必须经平阳县工业投资项目准入管理领导小组办公室（以下简称项目办）评估通过, 其余地块竞买人资格审查由萧江镇人民政府负责。法律另有规定的除外。 五、本次国有建设用地使用权出让活动有关价格详见《平阳县国有建设用地使用权出让公告》，挂牌报价以10万元为单位，每次增幅为20万元及以上。出让人有权根据竞价情况调整增价幅度。 六、申请程序 （一）出让文件取得 申请人可到平阳县公共资源交易中心（地址：鳌江镇火车站大道和环城路路口和谐家园）获取本次出让文件，具体包括： （1）出让公告； （2）出让须知； （3）竞买申请书（样本）； （4）挂牌竞买报价单（样本）； （5）授权委托书（样本）； （6）宗地界址图； （7）宗地规划指标要求； （8）成交确认