《商品房销售方案》.docVIP

商品房销售方案 公司名称（盖章） 年 月 日 开发企业基本情况 名称 地址 法定代表人 销售副总 电话 联 系 人 上级公司 公司名称 □有 □无 隶属关系 □子公司□合资合作 办公地址 法定代表人 电话 邮政编码 开户行 销售代理公司 开发项目概况 房地证号 建设工程规划许可证号 地 号 建 设 规 模 （平方米 用 途 地下建筑面积（平方米 使用权类型 规划用地性质 土地使用权面积平方米 计划批准文号 土地终止日期 开发资质证号 出让合同编号 物业备案编号 他项权利设定 □有 □无 物业用房面积 （平方米） 营业执照编号 施工许可证编号 地名证书编号 大配套证明编号 总 成 本（万元） 配套费用（万元） 小区内配套（万元） 市政大配套（万元） 建安成本（万元） 其他费用（万元） 土地出让金（万元） 销售项目情况 名 称 幢数 坐 落 建 筑 面 积 （平方米） 建 筑 结 构 销 售 面 积 （平方米） 设备用房面积 （平方米） 地上（层） 地下（层） 单幢建安 工程费 （万元） 低层（3以下） 首层地面以上 低层 多层 多层（4-6） 中高层 高层 中高层（7-9） 首层地面以下 低层 多层 高层（10以上） 中高层 高层 开工日期 竣工日期 销售方式 □自行□代理 销售周期（月） 单幢住宅 申报平均价格 （元/平方米） 单幢非住宅 申报平均价格 （元/平方米） 配套设施 暖气：集中供暖 燃气：天然气 是否精装修 □是 □否 精装修造价 （元/平方米） 表一 申报基本情况 幢 号 单幢调价幅度 % 单元号 (套) 建筑面积 （平方米） 单价上限Ⅰ （元/平方米） 单价上限Ⅱ （元/平方米） 备注 表二 施工进度基本情况 幢 号 施工周期 （月） 基 础 完工日期 主 体 完工日期 外檐装修日期 备注 表三 应说明事项基本情况 预售资金监管： 提示：本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，签署编号为：2013-K0000号《天津市新建商品房预售资金监管协议》。 面积测算及分摊： 提示：本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。 公共部位和公共设施的范围： 提示：由企业按照设计要求自行说明。 住房质量责任承担主体和承担方式： 提示：由企业根据相关规定自行说明。 表四 住宅房屋分层房型图 首 层 标准层 顶 层 承诺书 一、我公司保证在取得商品房销售许可证并进行商品房预售登记后十日内一次性公开全部准售房源信息，并开盘销售。 二、我公司保证在销售现场显著位置公布销控表。包括：房屋用途、单套房屋的单元号、销售面积、单价上限及销售状态等，并在公示价格范围内进行销售。 三、我公司保证在销售现场显著位置公示如下材料：《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《天津市商品房销售许可证》和《天津市商品房买卖合同示范文本》、《天津市商品房预定协议示范文本》。 四、我公司保证购房人预定房屋通过商品房网上销售管理系统打印《天津市商品房预定协议》，禁止与购房人网外签定售房协议，违者愿接受市、区房地产管理部门处罚。 五、我公司保证在售项目不捂盘惜售、不无证售房，违者将自愿依法接受处罚。 六、我公司保证向市场中心提供的住宅房屋分层房型图是规划管理部门审批的。 日期： 年 月 日 - 7 -