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【例解】物权与债权区别 甲乙、甲丙的买卖合同（合同之债）均为有效； 丙因办理了所有权移转登记，所以丙可以取得所有权。乙取得合同债权，所以向甲主张违约责任； 乙不能以甲侵害其债权为由，请求甲赔偿60（160－100）的转卖利益。 甲 乙110 丙160 所有权登记 （二）优先购买权 案例：甲乙共同出资购买楼房一幢，后经二人共同决定出租给丙，某日，乙提出转让自己的份额，价格为200万，甲和丙均表示愿以200万元购入，问应转让给谁？ 答：共有人——承租人 民事案例分析 1. 2002年8月5日6点40分，17岁的男青年李某下夜班后急急忙忙骑自行车往家赶。在下坡时因为车速过快、刹车不灵，将一正常过马路的行人王某撞成重伤。经医院诊断为：左腿粉碎性骨折。虽经医院抢救脱险，但是已造成王某终生残疾。王某到法院起诉，要求李某赔偿其在住院期间所花费的住院费、医药费、营养费、误工费和家属请假护理的费用等，共计60000元，并要求李某承担以后的医疗费50000元，共110000元。经法院查明，王某被撞确实是李某骑车时违反交通规则造成的。 问题 李某未满18周岁，是否承担民事责任？ 分析：? 李某应当承担民事责任。我国《民法通则》第11条第2款规定：??“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”本案中李菜不仅已年满17周岁而又以自己的劳动收入(工资）最为主要生活来源，因而在民法上李某应视为完全民事行为能力人。在民法上民事行为能力不仅是实施合法行为的能力，还包括对违法行为承担民事责任的能力。在本案中李某是完全民事行为能力人，他的违法行为致人损害所产生的民事责任，应由他自己承担，不应该由他的父母或其他人承担。 2. 2001年1月8日深夜，李某的父亲突发心脏病，李某背起父亲上街拦出租车准备上医院。出租车司机王某见情况紧急就说：“收费500元。”李某本来不想同意，因为从他家到医院只需要10元钱。但是父亲病急；当时又无别的车可坐，无奈之下只好坐王某的车去医院。事后，李某后悔，找王某索要多给的钱。王某认为是李某自愿给的钱，因此不退。李某无奈之下只好向法院起诉，要求王某归还多收的490元钱。 问题：?王某应该退还多收的490元钱吗？ 分析：? 王某应当退还多收的490元钱。我们《民法通则》第58条规定：“下列民事行为无效......（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思下所为的??”本案中，李某是在父亲病急、当时又无别的车可乘坐的情况下接受王某的要价的，王某的行为是乘人之危的行为，此行为无效，因此王某应退回多收的490元钱。 3.光华照相器材商店采购到一批以前未经销过的照相机，价格定为1880元。售货员误将标价牌制作为880元。上货第二天，张宁来逛商店，发现近2000元的照相机在此只卖880元，看到这么便宜，就一下子买了两架。此后售货员去库房提货时才发现实际价格为1880元。商店在得知此事后，经多方查找，总算找到张宁，要求张宁再支付200元钱。张宁认为买卖双方均是自愿，不存在任何的欺诈和胁迫，没有道理再支付200元钱。商店无奈之下只好向法院起诉，要求撤销这一买卖行为。? 问题：?此行为能撤销吗？ 分析：? 这是一起典型的重大误解的行为，可以撤销。我国《民法通则》第59条规定，行为人对行为内容有重大误解的民亨行为，一方有权请求法院或仲裁机关予以变更或撤销。被撤销的行为自始无效。所谓重大误解的民事行为，是指行为人对民事行为的重要内容产生错误的理解，并基于这种错误的理解而为的民事行为。在本案中，照相器材商店的内心意思是要以1880元的价格出售相机，但是由于标价错误，仅卖了880元，这是要约过程中的意思表示错误。顾客张宁在不知情的情况下，与售货员达成了标的价格有重大误解的口头买卖合同。这完全符合重大误解的民亨行为的法律特征，因此此行为可以撤销。 4. 6岁的园园是幼儿园大班的学生，2001年5月15日下午，上体育课时体育老师在教学生玩滑梯，老师要求不要私自爬上滑梯，园园偷偷爬了上去，但是由于害怕不小心摔了下来，经医生诊断为左手骨折、左腿擦伤，共花去医疗费3000元，园园父母向法院起诉，要求幼儿园赔偿一切损失。? 问题：?幼儿园应当承担责任吗？ 分析： ?幼儿园应当给予赔偿。我国《民法通则》第16条规定：“未成年人的父母是未成年人的法定监护人。”最高人民法院《关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见》第183条规定：“在幼儿园、学校生活、学习的无民事行为能力人或在精神病院治疗的精神病人，受到伤害或给他人造成伤害，单位有过措的，可以责令这些单位适当给予赔偿。