上海市住宅修缮工程招投标管理办法教材.pptVIP

第四章 开标、评标和中标 第三十二条 （废标） 投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 投标人不能对报价较低作出合理说明或者不能提供相关证明材料的，或者投标人作出说明并提供相关材料，经认定投标报价属恶意低价竞争的； 其它由评标委员会依法根据法律、法规以及招标文件的规定认定应作为废标处理的投标文件。 第四章 开标、评标和中标 第三十三条 （中标候选人） 公开招标的，评标委员会应当按排序向招标人推荐不超过3名合格的中标候选人 第四章 开标、评标和中标 第三十四条 （中标） 全部或者部分使用财政资金、国有资金的住宅修缮工程，招标人应当按照中标候选人第一顺位确定中标人，当第一顺位中标候选人放弃中标的、或者因不可抗力提出不能履约的，可以依序确定其他的中标候选人为中标人，也可以重新招标 第四章 开标、评标和中标 第三十五条 （重新招标） 公开招标的住宅修缮工程有效投标人不足3个（不含3个），使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。所有投标被否决，招标人应当按重新招标。 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，应当要求重新招标。 第四章 开标、评标和中标 第三十六条 （结果公示） 采取公开招标的住宅修缮工程，市、区（县）房管局收到并审核招投标书面报告后，应当及时在上海市建筑建材业网站()发布评标结果公示，连续发布时间不少于5日 第四章 开标、评标和中标 第三十七条（合同的签定） 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件确定的内容订立书面合同。 自订立书面合同之日起7日内，招标人应当向市、区（县）房管局办理合同备案 第五章 责任与监督 第三十八条（工作责任） 市房管局应当制定和完善本市住宅修缮工程招投标管理制度，加强对区（县）房管局的业务指导、工作培训和监督考核，并具体负责以下修缮工程的招投标监管工作： 居住类优秀历史保护建筑； 由区（县）房管局申请，经市房管局同意的修缮难度较高或者有特殊修缮技术要求的住宅修缮工程。 第五章 责任与监督 第三十九条（监督管理） 第四十条（责任追究） 第六章 附则 第四十一条（其他规定） 拆除工程参照执行 第四十二条 （有效期） 本规定自2013年1月1日起施行，有效期至2017年12月31日。 谢谢，有不当处敬请指导 市修缮工程质量事务中心 江伟 2013年8月 上海市住宅修缮工程招投标管理办法 上海市住宅修缮工程质量事务中心 2013年8月 第一章 总则 第一条（目的依据）规范市场行为 第二条（适用范围）30万以上住宅修缮 第三条（管理机构）市（区）房管局 第四条 （交易场所）市（区）有形市场 第五条(信息化管理） 统一的信息化平台 第二章 招标 第六条（招标人） 住宅修缮工程招投标活动依法由招标人组织，招标人对招投过程及招投标结果负责。住宅修缮工程的招标人为该修缮工程的实施单位。招标人可以自行办理招标也可以委托办理招标。 第二章 招标 第七条 （发包方式） 住宅修缮工程发包方式按本办法可以分为公开招标发包、邀请招标发包和直接发包。 施工发包，使用政府财政或者国有资金且总投资额3000万元以上或者施工单项合同200万元以上（以立项批复或者计划备案金额为准）的住宅修缮工程必须实行施工公开招标发包，限额以下的可以邀请招标发包或者直接发包。限额以上的未使用政府财政或者国有资金的可以采取邀请招标方式，限额以下的可以直接发包； 第二章 招标 第八条 （招标条件） 住宅修缮工程已经完成工程报建； 住宅修缮工程资金已经落实； 相关文件资料已经齐备。 第二章 招标 第九条 （信息发布） 采取公开招标的住宅修缮工程，招标人应当在上海市建筑建材业网站（）发布招标公告，连续发布时间不少于5个工作日。 第二章 招标 第十条 （招标公告） 招标人名称、地址、联系人及电话； 招标项目规模、地点、发包范围以及基本要求； 对投标人的资格、诚信要求。 第二章 招标 第十一条 （入围方式） 对于必须公开招标的修缮难度较高或有特殊修缮技术要求的住宅修缮工程，由招标人提出，经区（县）房管局报备市房管局后可采取资格预审。资格预审结果应当由招标人以书面形式告知投标申请人。 所有符合投标公告要求的投标申请人在完成网上报名和购买招标文件后，均可以成为投标人。 第二章 招标 第十二条 （招标文件） 招标文件应当由招标人或其委托的招标代理机构完成，招标文件应当至少包括八内容（详见资料） 第二章 招标 第十三条 （招标文件备案） 招标人在发出招标文件前，应当持招标文件到市或者区（县）房管局备案 第二章 招标 第十四条 （招标文件的修改和澄清） 招标文件发出后，不得擅自变更，