第7章个人贷款教程.pptVIP

* 第三节　个人贷款定价 * 一、个人贷款定价的一般原则 1.　成本收益匹配原则 2.　组合定价原则 3.　风险定价原则 4.　参照市场价格原则 5.　与宏观经济政策一致原则 * 二、影响个人贷款定价的因素 1.　资金成本 2.　风险 3.　利率政策 4.　盈利目标 * 5.　市场竞争 6.　担保 7.　规模 8.　选择性因素 * 三、个人贷款定价模型 1 成本加成定价模型 2 基准利率加点定价模型 3 客户盈利分析模型 * 四、个人贷款实际利息计算方法 短期个人贷款利息计算方法 （1）年百分率法 依据美国通过的《贷款真实法案》，银行必须给每位个人借款者一份标明关于所计划贷款的年百分率。 * （2）单一利率法 当客户分期偿还贷款时，银行首先确定不断减少的贷款余额，然后以贷款余额决定客户应付的利息额。 * （3）贴现率法 贴现贷款率 = 应付利息 / 收到 信贷余额 * （4）追加贷款率法 　　实际贷款利率 = 应付利息 / 年平均贷款额 * （5）78s法则 * （6）补偿存款余额法 有补偿余额要求的实际贷款利率 = 贷款应付利息额 / 实际贷款额 * （7）浮动利率法 * 长期个人贷款实际利息计算方法 （1） 固定利率抵押贷款的定价 （2）可调整利率抵押贷款的定价 * 第