201403思源保利遂宁养生谷项目定位55p教程.pptVIP

首期商业小镇——布局规划 P12 P13 P15 P14 P1 P2 P3 P4 P5 P8 选址原因：开放性、展示性、便利性，位于项目地块最外侧，交通方便，对外展示性好；商住分离，商业街不影响住区； 打造方式：建议本案选择独立商业街模式打造，采用一层加局部两层的方式，体量约12000㎡ 首先将商业街与住区分开，减少干扰； 其次独立商业街打造出来品质更好，更具吸引力； 打造要点：街道尺度适中，宽窄结合，不易过长；商业街曲直结合，适当呈现公共广场，给人以亮点；局部可以增加连廊 * 1F 外摆空间 外摆空间 人行通道 1 2 露台 露台 2F 外摆空间 外摆空间 露台 外摆空间 首期商业小镇——附加值提升建议 布置露台和外摆空间 首期体育公园配套 选址原因：尽量不占用规划地块，利用一级开发实现，增加项目自身景观配套和功能配套； 功能分区：主要分为三个功能区，室内、室外运动功能区，主要布置在道路一侧，减少对小区影响，且较为便利；靠里地块布置花卉和自行车绿道，与小区景观和谐搭配。 体育公园选址建议 花卉与绿道 室外运动区 室内运动区 体育公园的规划要点： 一级保护用地内进行景观整理，在现状的基础上进行升级，增加景观的曲折性，加入休憩类的小品和运动设施配套，对外开放的城市型运动公园； 通过合理的交通组织，实现一级保护用地的可游性； 加入亭、椅，实现一级保护用地的可停留性； 增加休闲步道，实