试论当前我国土地市场存在的主要问题与解决路径.docVIP

《当前我国土地市场存在的主要问题及解决路径》 学院：土木与建筑工程学院 班级：工程管理10-2班 学号：3100512222 姓名：卢艳 当前我国土地市场存在的主要问题及解决路径 【摘　要】 土地是人类不可再生的资源，土地问题始终是我国现代化进程中一个带有全局性和战略性的重大问题。当前国家在治理整顿土地市场中先后出台了一系列文件，但当前的土地市场仍然存在诸多问题急需要改进和完善。 【关键词】 土地市场 问题 解决路径? 【正文】 土地作为最基本和最重要的生产资料，它的基本制度能够很大程度上体现一个国家的政治制度和社会运行状况。当前我国在土地资源利用和管理上正面临着一系列深层次的矛盾和冲突，甚至个别地方在土地市场建设及国有土地出让及国土资金管理等方面还存在一些问题和不足，急需要改进和完善。 　　 一、当前我国土地市场存在的主要问题 　　 （一）政府在对土地市场的宏观调控管理中发生管理错位。 土地作为一种资源，政府必须对土地市场进行较强的宏观调控，但是政府在宏观调控管理中往往会迷失自己的方向，发生角色错位，在土地市场中扮演着重要经济主体、调控者、监管者、仲裁者等多重角色，而确又以经济主体为重，这是产生很多土地市场问题的根源。 　　 （二）土地闲置现象比较严重，导致土地资源的极大浪费。 由于过去一些地方盲目进行土地开发，特别是工业园区、文化广场和房地产用地开发，遗留下来的闲置建设用