古床博物馆文化酒店.pptVIP

声 明 本项目推介书版权为浙江富国投资管理有限公司（以下简称“浙江富国”）所有。浙江富国是马鞍山市德化堂古床博物馆、安徽德化堂国际酒店有限公司（以下简称“出让方”）全权授权代理其股权或资产转让事宜的专业投资、财务咨询机构。 任何第三方若因本推介书而对本项目产生合作意向，应通过浙江富国联络出让方并处理相关事宜，否则视为对浙江富国及出让方正当权益的侵害，浙江富国保留追究追究相关人员相关责任的权利。 本推介书仅为投资推介、意向征询所用，任何第三方不得在未经浙江富国同意的情况下将本推介书对外以任何形式进行传播，若有违反，浙江富国及出让方保留追究相关人员相关责任的权利。 三、项目背景 四、公司基本情况 Investment Brief Investment Background Company Information 一、项目概要 五、资产简介 Assets Information 六、交易方式 Investment Options 二、项目亮点 Investment Highlights 项目概要——德化堂古床博物馆/床文化酒店 Investment Brief 项目名称：马鞍山市德化堂古床博物馆/安徽德化堂国际酒店有限公司 集古床博物馆与古床主题酒店为一体的一站式古床文化体验项目。清代风格仿古建筑，总建筑面积达3.2万平方米，为游客提供看百床、享美味、睡古床、玩古床的全方位古床文化熏陶。 一 一 项目概要——地理位置 Investment Brief 诗城马鞍山——南京后花园 距离南京市区半小时车程， 2小时可达合肥，4小时可达上海。为“南京都市圈”核心城市。 交通便利，离禄口机场仅30公里远，是多个铁路线、动车组、城际铁路的停靠站，高速公路可连接周边各大城市，未来规划将直接融入南京轨道交通网络 一 项目概要——地理位置 Investment Brief 雨山区块——未来马鞍山城市中心 马鞍山经济文化新区市中心。 紧邻数个自然公园、文化遗址、热门景观，并紧邻万达广场、中国美术学院马鞍山艺谷产业园。 一 项目概要——建筑情况 建筑情况：清代风格仿古建筑 清代风格仿古建筑，宛如置身江南水乡，飞檐灰瓦，小桥流水。 占地面积30亩，总建筑面积3.2万平方米。 Investment Brief 一 项目概要——项目特色 床文化酒店——五星级标准的床文化主题酒店 古床房、古床餐饮区。 中式50人大圆桌包厢、中式大会议厅。 古床博物馆——全球最大床文化博物馆； 收藏了从明朝至近代共170余张古床。 5个陈列区、13个主题馆及奇石馆、书画根雕馆。 Investment Brief 二 项目亮点 Investment Highlights 优越的地理位置 全国最大的古床博物馆，弘扬中国传统文化 藏品升值空间大 博物馆与酒店相得益彰 二 项目亮点——优越的地理位置 Investment Highlights 南京后花园——马鞍山位于六朝古都南京市的西南侧，离南京市区仅有半小时的车程，一直被视为南京的后花园。离南京禄口机场仅半小时车程，距合肥仅2小时车程，距上海4小时车程。马鞍山是长江十大港口之一，是“南京都市圈”核心层城市、“皖南旅游门户”、“长三角城市群”成员城市，也是“皖江城市带”门户城市。 山水诗都——马鞍山是有名的诗城，历史文化深厚，山水名胜、自然遗址众多，宜游宜商宜居。 未来市中心地块——项目所处雨山区是马鞍山重点打造的科教文化强区，亦是马鞍山的未来市中心。项目东门与东湖公园仅一路之隔，西面直接连接具有5,300年历史的烟墩山遗址公园，北与墩厚堂明清建筑园林相毗邻，距离马鞍山市政府仅2公里左右，同时项目紧邻万达广场、中国美术学院马鞍山艺谷产业园，地理位置优越，极具人气。 二 项目亮点——全国最大古床博物馆 Investment Highlights 德化堂古床博物馆是我国最大的古床专题博物馆，也是全世界最大的床文化博物馆，在全国民营博物馆中排名第八。博物馆收藏从明朝至近现代的古床170余张，数量居全国之冠，其中宝床有10余张，包括慈禧出阁前的睡床、红顶商人胡雪岩的卧床、大地主刘文彩的床。此外，博物馆还藏有轿、桌、几、椅等民俗家具1,000多件。 二 项目亮点——古床藏品升值空间大 Investment Highlights 中国历史文化博大精深，浩瀚如海。德化堂古床馆收集了从明清以来不同材质、不同地区的古床，从简约大方的明代金丝楠木床、繁缛艳丽的清代拔步床到艺术趣味的民国片床，品种多、地域广、年代久、品相好、内涵深，充分体现了中国传统文化的个性和地域文化特色，吸引了众多古床爱好者。 古床特殊的收藏价值除了体现在独特的民族艺术价值外，还体现在其制作原料的稀缺和