外墙保温方案教材.doc

?一、工程概况： 本工程为建兰丽苑经济适用房住宅小区7#住宅楼。本工程为地上十一层，地下一层的高层住宅楼。本工程建筑面积为：8002.66m2,层高2.9m,建筑物主体高度为33.1m，建筑物长度为58米，宽度为12.1米。属于全剪力墙结构体系。共四个单元，每个单元均为一梯两户。外墙装饰为二层以下（含二层）贴面砖，二层以上为外墙涂料。外墙分隔缝的具体做法由甲方确定后进行施工。 根据兰州地区三步节能标准达到65％规定，本工程在节能方面按《民用建筑节能管理规定》中有关规定，采用以下节能要求： 墙体：外墙采用外贴50㎜厚挤塑聚苯板保温。 二、编制依据： 1、建兰丽苑经济适用房住宅小区7#楼施工图和图纸会审纪要； 2、中华人民共和国行业标准《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004； 3、中华人民共和国行业标准《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JGJ149-2003； 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 5、国家建筑标准设计图集02J121-1～2、《外墙外保温建筑构造（一）》； 6、华北西北地区建筑设计标准88JZ10《先浇后贴钢塑复合插接栓外保温》图集； 7、华北西北地区建筑设计标准88JZ2《挤塑聚苯板保温构造》图集； 8、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95； 9、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005； 10、甘肃省工程建设标准《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006； 三、影响外墙保温质量分析和防止措施： 1、外墙外保温隔热体系面层裂缝产生原因分析　网架聚苯板水泥砂浆抹面外保温隔热墙面开裂原因析：　.水泥砂浆收缩裂缝：a.由于水泥砂浆收缩引起裂缝。b.由于厚度不均,温差应力不均引起裂缝。　.配筋位置不合理引起裂缝：a.玻纤网在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式。该种方式的配筋对抵抗和分散方向的应力具有良好的效果，但对抵抗和分散三个方向的应力作用十分有限从而产生裂缝。　 b四角网对角线方向易产生裂缝在实际工程中经常可以发现裂缝多是沿网孔对角线方向发生的， 原因是当钢网受到各方向的力时，配筋网对角线方向的力抗拉最小。　.荷载过大产生挤压开裂：　 a无法彻底解决裂缝问题：由于砂浆层产生裂缝处变形应力较大易引起此处面砖勾缝胶产生裂缝；如果水从裂缝处渗入会直接对钢丝网产生锈蚀。　 b荷载过大产生挤压裂缝且对抗震安全性产生不利影响：由于在钢丝网架聚苯板外保温隔热系统中，找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层理论值为60kg左右，而实际工程中由于平整度较差找平砂浆很厚荷载可达100kg。　　在这样的荷载长期作用下，钢丝网架聚苯板会产生徐变，从而使整个硬质面层（找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）产生重力挤压造成裂缝（2）、影响外保温工程质量的原因　　　　常见外保温工程质量问题有：粘接PS保温板材容易出现移位、空鼓和脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落，是这两类体系极容易出现的问题。保护层出现空鼓和开裂，在施工后很快发生，或经冬夏气温循环变化后发生。保护层表面出现裂纹或有外饰面砖的出现脱落现象，从而影响外保温工程表观质量长期稳定性。外保温工程局部发霉、结露甚至成霜，这种现象在严寒和寒冷地区最易发生，高湿度地区也较多；墙体传热系数达不到节能标准目前较为普遍。 影响工程质量长期可靠有效性的原因 　保温层空鼓、脱落　 ①.基层结构因素：沉降不均匀破坏在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。结构砌体框架结构外墙在梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。 　保温构造层因素：.保温板保温层找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，如在地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。.浆体材料保温层墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；保温层无有效约束而致荷载破坏，保温层表面荷载较大的，应对保温层进行有效约束，分散荷载承受；浆体保温材料和保温板形成复合保温层界面处理不合理，保温板表面不用界面砂浆处理，也易造成保温层局部空鼓。　保温材料性能因素：.保温板材