一建法规-建设工程施工许可制度-李燕平-2.3.ppt

二、核验施工许可证的规定 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 三、重新办理开工报告的规定 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 1Z302014 违法行为应承担的法律责任 办理施工许可证或开工报告违法行为应承担的主要法律责任如下： 一、未经许可擅自开工应承担的法律责任 《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 二、规避办理施工许可证应承担的法律责任 三、骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任 四、对违法行为的罚款额度 【真题】 1．根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是（ ）。【2011】 A．延期每次不超过3个月 B．应当由施工企业提出申请 C．延期没有次数限制 D．超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效 【答案】A 【解析】 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 2．关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）。【2013】 A．申领施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件 B．保证工程质量和安全的施工措施须在申领施工许可证前编制完成 C．只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件 D．消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证 【答案】A 【解析】施工许可证的法定批准条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （7）有保证工程质量和安全的具体措施； （8）建设资金已经落实； （9）法律、行政法规规定的其他条件。A选项错误，申领建设用地规划许可证是取得施工许可证的前置条件。 3. 根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ ）内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。【2013】 A．15天 B．1个月 C．2个月 D．3个月 【答案】B 【解析】 重新核验施工许可证的条件是：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 4. 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是（ ）。【2009】 A．责令改正，并处以罚款 B．责令改正，可以处以罚款 C．责令停止施工，并处以罚款 D．责令停止施工，可以处以罚款 【答案】D 【解析】本题考点是未取得施工许可证擅自开工的后果 未取得施工许可证或开工报告 建筑法 具备开工条件 责令改正——补办施工许可证或开工报告 不具备开工条件 责令停止施工，可以处以罚款 建设工程质量管理条例 责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。 5. 依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准日起（ ）日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。【2012】 A．20 B．15 C．30 D．60 【答案】B 【解析】 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施丁的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 环球网校 24oL.com/ 每个PPT都有对应的头和尾 PPT头包含内容： 1、