第二章2.2工程项目投资的时间价值计算.pptxVIP

第二章2.2工程项目投资的时间价值计算.pptx

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第二章 资金的时间价值;第二节 工程项目投资的时间价值;2015年9月22日8时47分;研究资金时间价值的意义;(三)现金流量与等值的概念;; 例:某项目第一、第二、第三年分别投资100万、70万、50万;以后各年均收益90万,经营费用均为20万,寿命期10年,期末残值40万。试画出现金流量图。;2、计算资金时间价值的相关概念;2、计算资金时间价值的相关概念;第10页;(四)计算资金时间价值因素的方法;例2-2:假定从银行贷款16亿元,年利息8%,12年后一次结清,分别计算第1、2、3、11、12年末单利和复利计息下应该还本利和多少钱? ;1.一次支付终值公式;例2-3.2: 3年末希望从银行取出1007.77元钱,年利率8%,问现在应该存入多少钱? ;二、计算资金时间因素的普通复利计息公式;公式推导;已知期末等额支付值S,n,i,求R=? 由等额支付序列终值公式直接推倒 为等额支付序列偿债基金???数,用符号 表示。 公式可以表示为 ;已知P, i, n,求= R ? 根据复利本利和公式和等额支付序列偿债基金公式推导出公式: ;例2-6: 元旦当日,某人将5000元存入银行,年利率6%,他想第一年的12月31日起,分5年每年等额取回,问他每年可以取回多少? ;已知R, i, n,求=P ? 根据等额支付序资金回收公式推导出: ;例2-7: 在未来的5年中,每年的年末取回资金1187元,年利率6%,则现在需要向银行内存入多少现金? ;支付种类;(三)资金等值;三、名义利率、有效利率和实际利率;例题计算;;1.某公司借款100万元,年复利率i=10%,试问5年末连本带利一次偿还多少? 2.某人投资希望所投项目5年末有100万元资金,年复利率i=10%,试问现在需要一次投入多少? 3.某人若10年内每年末存10000元,年利率8%,问10年末本利和为多少? 4.某企业5年后需要一笔50万元的资金用于固定资产的更新改造,如果年利率为5%,问从现在开始,该企业应存入银行多少钱? 5.按年利率6%计算,如果为了能在今后5年中每年年末提供100万元的利润留成用于设备更新,那么现在应该投资多少? 6.某项目投资100万元,计划8年内全部收回投资,若已知年利率5%,问该项目每年平均净收益至少达多少?;

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