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项目 工作要点 工作标准 管理控制 责任人 工作记录 支持文件 1
设备维护 1
楼宇自控系统 1.每天巡视系统工作站软、硬件运行情况。
2.每月1次检查系统所有现场控制器DDC工作状况。
3.每年1次对系统所有现场控制器DDC箱，设备箱内部进行清扫除尘，紧固连接点工作。
4.每年1次对系统所有现场设备、传感器、执行器进行保养、润滑、测试工作。
5.每年1次对系统工作站电脑进行数据备份、杀毒、软件整理工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 《东西区中控室机房巡视表》
《还建楼中控室机房巡视表》
《公共区域弱电巡视检查表》
《设备保养记录》 《弱电设施设备运行、巡视、维保规范》 2
停车场系统 1.每天对系统服务器软、硬件运行情况巡视1次。2.每月1次检查系统现场设备工作状况。
3.每年2次对系统所有现场设备内外部进行清扫除尘、紧固连接点、润滑保养、测试工作。
4.每年1次对系统服务器电脑进行数据备份、杀毒、软件整理工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每天检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每周检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 《公共区域弱电巡视检查表》
《设备保养记录》 3
保安监控系统 1.每天对系统服务器软、硬件运行情况巡视1次.
2.每月1次检查系统操作控制设备工作状况。
3.每年1次对系统所有现场摄像机及设备箱进行清扫除尘、紧固连接点、润滑保养、测试工作。
4.每年1次对系统服务器电脑进行数据备份、杀毒、软件整理工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每天检查相关记录并检查现场。
3.工程部部长每周检查相关记录并检查现场。 运行
电工 1
设备维护 4
门禁系统 1.每天对系统服务器软、硬件运行情况巡视1次。
2.每月1次检查系统服务器设备工作状况，发现问题及时处理，处理不了的记录报主管。
3.每年2次对系统所有现场设备及控制箱进行清扫除尘、紧固连接点、测试工作。
4.每年1次对系统服务器电脑进行数据备份、杀毒、软件整理工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 《公共区域弱电巡视检查表》
《设备保养记录》 《弱电设施设备运行、巡视、维保规范》 5
红外报警 系统 1.每天对系统服务器软、硬件运行情况巡视1次。
2.每月1次检查系统报警控制设备工作状况，发现问题及时处理，处理不了的记录报主管。
3.每年1次对系统所有现场探测器及控制键盘进行清扫除尘、紧固连接点、测试工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 6
巡更系统 1.每月1次检查系统控制软件工作状况。
2.每年1次对系统所有现场设备进行测试工作。
3每月1次检查系统所有现场控制器DDC工作状况。
4.每年1次对系统所有设备箱内部进行清扫除尘，紧固连接点工作。
5.每年1次对系统所有现场设备进行保养、测试工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 7
信息发布及公共传媒系统 1.每天对系统控制柜软、硬件运行情况巡视1次。
2.每月1次检查系统控制柜内设备工作状况，发现问题及时处理，处理不了的记录报主管。
3.每年2次对系统所有现场设备及设备箱进行清扫除尘、紧固连接点、测试工作。
4.每年1次对系统服务器电脑进行数据备份、杀毒、软件整理工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 1
设备维护 8
无线对讲系统 1.每月1次检查系统控制柜内设备工作状况，发现问题及时处理，处理不了的记录报主管。
2.每年1次对系统控制柜内设备及所有现场设备进行清扫除尘、紧固连接点、测试工作。 1.填写相关记录。
2.运行主管每月检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每季检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 《公共区域弱电巡视检查表》
《设备保养记录》 《弱电设施设备运行、巡视、维保规范》 9
有线电视及手机信号覆盖设备机房 1.每周1次检查机房内设备工作状况，发现问题及时处理，处理不了的记录报主管。
2.每年1次对系统机房内所有设备进行清扫除尘、紧固连接点、测试工作。
1.填写相关记录。
2.运行主管每周检查相关记录并抽查现场。
3.工程部部长每月检查相关记录并抽查现场。 运行
电工 10
多表远传系统 1.每天对系统服务器软、硬件运行情况巡视1次。
2.每月1次检查系统服务器设备工作状况，发现问题及时
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