开心农场认领合同.docVIP

我的一亩三分地（农业用地）租用协议 ? ????甲方：莱芜市向朝阳农业合作社 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿??????????? 本协议中所涉及的租种土地，为莱芜市向朝阳农业合作社合法获得使用权的国有土地； 本协议中的租种土地，只得用于农业种植不得从事养殖、餐饮、体育运动等其他属性活动，且不得用于任何商业目的。 ? 1.?????租种期及租金： ?A. 半自助式（只参与种植、收获，除草、施肥等用工有合作社承担）： 一次性收取租金 元/年（不再收取其它费用，） 租种期限：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 管理费：＿＿＿＿＿元（人民币大写）土地： 平米（平常花生种按6元/每平米，特殊花生品种7元/平米） 本合同有效期均不超过一年，可根据乙方实际需要，每年续签，续签时租期。 C.说明：a.半自助式所收取管理费用包括土地管理费用、施肥、种子、浇水、有机药物、榨油等所有费用皆为一次性收取不再加收其它任何费用。 2.???土地管理 （1）???????标准地块的选择： 在不违背本种植园统一规划的前提下，本着先到先得的原则进行。 （2）???????种植物种： 禁止种植我国法律规定禁止种植的各种有毒有害物种. 禁止种植影响、干扰、及破坏其他农作物及人身安全的物种。 （3）???????劳动工具： 本种植园负责提供各种农田劳动工具.本工具均为传统农业手工劳动模式的工具，不含各种燃油、耗电的各种机械工具。 （4）???????病虫害管理 租种本种植园土地后，原则上由乙方独立管理。甲方负责向乙方提供各种有机农药及病虫害及防治知识，引导、辅导乙方进行病虫害防治。 （5）???????劳动时间 乙方在合同有效期内，可自行安排时间前往，甲方的营业时间为：早06：00 –?晚18：00（节假日不休） （6）???????人员管理： 乙方从事租种活动的人员，应接受本种植园工作人员的正确管理，不得干扰、破坏其他租种者的正常活动，对于给他人和甲方造成的经济损失承担经济赔偿责任； 3、?甲方应做到： （1）???????为乙方提供具备种植条件的土地； （2）???????为乙方所必要的种植活动提供必要的农业劳动工具； （3）???????提供种植活动所必需的电源、水源； （4）???????提供种植活动所需要的种子（不含特种农作物）； （5）???????为乙方提供简单、基本的劳动休息场所； （6）???????尽最大努力的为乙方成熟农作物提供安全保护； （7） 土地上植物的种植及管理服务。? 4、?乙方应做到： （1）???????认真从事种植活动，爱护、妥善使用所租种的甲方土地； （2）???????爱护并正确使用甲方提供的劳动工具； （3）???????节约用水、用电，提倡环保、绿色、低碳； （4）???????不得利用所租种的甲方土地从事违法种植活动，不得从事商业活动； （5）???????加强自律，照顾好儿童，看管好宠物，对于给他人（对他人种植造成破坏）和甲方造成的经济损失承担经济赔偿责任； （6） 按时参加甲方所组织的各种种植、收获活动。 5、?乙方享有的成果： 乙方在其租种的土地上所收获的有机花生，均有乙方自由支配；乙方不得在甲方经营区域内从事商业活动。 A.全年免费参观山歌榨油博物馆和现代化的榨油生产工艺 B.对于自产的花生、自榨的花生油需要加以包装馈赠亲友的可以享受山歌品牌和我的一亩三分地品牌的免费包装及有机认证标注。 6、乙方必须按时参加甲方每年组织的至少两次的种植、收获统一活动，乙方如遇特殊情况不能按时参活动的可由他人代为参加。缺席两次活动的则视为乙方自动放弃合同中的所有权益。 7.??退租： 乙方在收获后租期截止前应将所租种土地平整恢复原状后，归还甲方。 鉴于农业活动受自然节气限制的特性,故租种活动开始后乙方所缴纳的管理费不予退还。 ? 7、?其他： 对于自然因素：风雨冰雹等不可抗力所造成的经济损失甲方不承担经济赔偿责任。 ? ????????甲方： 乙方： 2013年3月24