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工程造价案例分析 【案例】 背景： 某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。 该企业于建设期第年投入期第2年向当地建设银行贷 400万元(不含贷款利息)，贷款利率10％，项目第3年投产。投产当年又投200万元，作为流动资金。 运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附6％，所得税税率为33％，年总成本400万元，行业基准收益率10％。 投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70％，为简化计算这一年的销售收入、经70％估算。投产的第2年及其以后的各年生产均 表1-1 某拟建项目的全部现金流量数据表 单位：万元 号 项 目 建设期 投 产 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 生产负荷 70％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 1 现金流入 1.1 销售收入 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 固定资产投资 2.2 流动资