投资环境评价剖析.pptVIP

第三章 投资环境分析 本章旨在分析企业投资面临的外部环境条件，以及投资决策的区域选择的问题。 内容提要： 投资环境要素 环境质量指标 环境评价方法 一、投资环境要素 投资环境是指决定企业投资活动效率和效益的各种外部基本条件。这些外部基本条件按一定的时空关系组合成了各种复杂的环境系统，制约着企业的投资决策。所以，投资环境分析又称基本面分析，是企业投资决策首先要解决的问题。 投资环境要素是指投资环境内容的类别。投资环境主要由经济环境、自然环境、政治环境和社会环境等四个方面的内容所构成。 （一）经济环境 经济环境是指投资所在国或地区的各种经济因素所构成的经济运行系统。经济环境分析是投资环境分析的核心内容。经济环境分析一般包括： 1、宏观经济系统 宏观经济系统是指国民经济运行系统。国民经济的运行状况关系着投资需求和资本供给的变化。其分析的主要内容包括社会总供求关系分析和社会经济结构分析两个方面。 社会总供求关系分析是对国民经济运行波动状态的分析，以揭示通货膨胀或通货紧缩对社会投资需求和资本供给的影响。 社会经济结构分析是指对产业结构和贸易结构变动的分析。产业结构变动分析揭示了社会投资需求结构及其变动的方向。贸易结构变动分析主要是分析国际贸易关系的结构性变化对国内产业结构的影响。所以，贸易结构分析是产业结构分析的一个重要侧面。 2、市场系统 市场系统是指产品（或服务）市场系统和要素市场系统。市场系统的运行状况直接决定着企业投资需求和供给的形成，是经济环境分析的重点和关键内容。 产品（或服务）市场分析主要是对市场容量、市场结构和市场壁垒等三个因素的分析。市场容量关系着企业投资形成的产品（或服务）供给能否被市场需求所接受。市场结构影响着市场份额在供给者间的分配。市场壁垒决定着进入市场的难度。 要素市场分析主要是对资本市场、资本货物、土地和劳动力市场的供求关系的分析，以确定企业投资供给的市场保障程度。 3、基础设施系统 基础设施是指投资对象所在地的通用性服务设施，包括生产基础设施和生活设施两大类。生产基础设施又包括能源设施、给排水设施、交通设施和邮电通讯设施等。生活设施是指各种社会服务设施，如医疗卫生、文化教育、食品供应等设施。 基础设施系统分析主要是对生产基础设施的完备程度和价格水平进行分析，以确定企业投资的基础设施供给保障程度。 （二）自然环境 自然环境是指投资所在国或地区的各种自然条件所构成的生态系统。自然环境分析的主要内容包括： 1、资源开发条件 资源开发条件分析是对自然资源的分布、储量、品味及开采的技术可行性和经济性进行的分析。国民经济各产业部门对自然资源的依存度是不相同的。资源依存度较高的产业部门投资要特别强调资源开发条件分析。 2、地理条件 地理条件分析是对投资项目所在地的地理位置和地形地貌的有利性进行分析。地理条件关系着投资项目的建设和运行成本。 3、气候条件 气候条件分析是对投资项目所在地的光照、气温、湿度、降雨量和风力等的有利性进行分析。露天作业的产业部门投资应充分考虑气候条件的限制。 4、环境保护 环境保护分析是对投资项目可能形成的环境冲击以及与其相关的环境治理要求的分析。环境冲击包括项目工程建设和项目废弃物对生态平衡的消极影响。相关环境治理要求是指政府的环境保护政策，关系着投资的环境治理成本。 （三）政治环境 政治环境是指投资所在国或地区的各种有关基本市场规范所构成的经济政策和制度系统。政治环境分析的主要内容包括： 1、经济国有化政策 经济国有化政策是指政府对非国有资本投资的限制政策，实际上是制度歧视政策。经济国有化政策主要是分析政策的歧视程度和范围的变化。非国有资本投资应高度重视国有化经济政策分析，以避免歧视性政策对投资的消极影响。 2、反垄断政策 反垄断政策是指政府规范市场运行秩序的经济政策。反垄断政策分析主要是对市场支配地位的形成和运用的限制范围和尺度进行分析，以防止投资陷入反托拉斯陷阱。 3、社会保障制度 社会保障制度是指政府有关保障劳动者基本权益的经济制度和相关政策。社会保障制度关系着投资必须支付的最低劳动力成本。社会保障制度分析主要是分析最低工资、社会保险的水平和范围的变动。 （四）社会环境 社会环境