营口鲅鱼圈土地简报材料.ppt

中冶置业企业发展中心 本报告是严格保密的。 本报告仅用于公司内部。 * * 鲅鱼圈区土地考察简报 * 目录 第一部分：城市发展及房地产市场整体概述 第二部分：周边情况分析及重点个案研究 第三部分：考察建议 * 第一部分：城市发展及房地产市场整体概述 * 1、城市概括及经济发展 城市概况 营口市位于辽东半岛西北部，城区距沈阳市166公里，距大连市204公里，距鞍山市84公里，距盘锦市70公里。西临渤海辽东湾，与锦州、葫芦岛隔海相望；北与大洼、海城为邻；营口市鲅鱼圈区又名营口经济技术开发区（一个机构两块牌子），简称营口开发区。鲅鱼圈区属于行政区划范畴，而营口开发区属经济范畴。鲅鱼圈区位于辽东半岛中部的渤海之滨，坐落在营口市南端50公里，北距沈阳210公里，南距大连170公里。总面积268平方公里，称之为渤海明珠鲅鱼圈北方亚龙湾。2009年，地区生产总值实现304亿元，人均国内生产总值8941美元。 人口： 235.5万人 面积： 5180平方公里 气候条件： 温带海洋性季风气候 著名景点： 青龙山森林公园、望儿山 行政区类别 地级市 火车站： 营口站、大石桥站、营口东站 车牌代码： 辽H 鲅鱼圈区 * 1、城市概括及经济发展 城市经济近期发展 ??“十一五”以来，综合经济实力明显增强。地区生产总值突破千亿，达到1002亿元，年均增长20%；规模以上工业增加值实