房地产企业微博营销2011-115页讲述.ppt

新浪微博2011大事 温州动车：7月23日晚20点温州发生动车追尾脱轨事故，事故发生后，乘客家属通过微博寻找失踪的亲朋好友，网友纷纷转发寻人消息，祝福这些失踪的人能平安。截止目前，200多人被送往医院救治，39人死亡。截至目前，新浪有2738069条微博讨论。 反正我是信了：动车事故发生后，铁道部前新闻发言人王勇平称两岁半女孩获救为奇迹，并说——至于你信不信，我反正是信了！ 因其不当言论，被视为不作为代表，因起网友轩然大波，纷纷指责，挖掘内部。此后，王勇平被撤销新闻发言人，另行履新。 1、项目动态：项目施工、交通、区位、周边配套等信息，及时传 递项目实时信息，让客户及时掌握项目动态，保有新鲜感。 十、个人炒作：参加微笑天使、卖房求嫁、售楼员故事、才艺表演、售楼部之歌、微博达人、行业潜规则等 怎么发——置业顾问微博秘籍 如何打造个性化官方微博？ 1、设置昵称 步骤：点击“账号设置”——设置“昵称”——添加“一句话介绍”； 建议昵称设置为“项目名称+官方微博”；一句话介绍可对项目进行简单描述或是项目动态信息介绍； 注：昵称和一句话介绍均可更改。 昵称设置页面效果展示 2、上传头像 步骤：点击“账号设置”——“修改头像”——浏览并保存头像； 建议头像上传为项目LOGO； 注：头像可更改。 头像页面效果展示 如何打造个性化官方微博？ 3、设置个性化域名 步骤：点击“账号设置”——“个性化域名”——输入并确定； 建议域名设置为项目名称拼音或项目英文名称； 注：个性化域名确定后不能更改。 个性化域名页面效果展示 如何打造个性化官方微博？ 4、添加个人标签 步骤：点击“账号设置”——“个人标签”——输入并添加标签； 建议用项目定位及热点词汇设置项目标签，方便博友搜索； 注：标签可更改。 标签页面效果展示 如何打造个性化官方微博？ 5、设置微博背景图 步骤：点击“模板”——“自定义”——浏览上传背景图并保存； 建议背景图设置为项目的效果图或实景图； 注：背景图可更改。 背景图页面效果展示 如何打造个性化官方微博？ 官方微博写什么 官方微博十大内容 1、项目动态 2、活动类 3、项目销售动态 4、生活方式 5、线上互动 6、员工风采 7、点评类 8、企业动态 9、微博回复 10、微博转发 示范：有朋友说想看看项目的样板房，今天样板房终于对外开放了，抢先发布第一批样板房照片啦。 官方微博写什么 2、活动类：业主联谊、企业公益活动、企业考察团等活动信 息，展现项目对小区文化的精心培育。 示范：马上就要进入“圣诞月”了！为了迎接即将到来的圣诞节，在12月24日—25日， XXX推出圣诞大餐奢享活动。我们将在会所邀请星级大厨打造精选菜式，让新老业主欢聚一堂，体验浓浓的圣诞氛围。 官方微博写什么 3、项目销售动态：通过发布项目的成交、楼盘均价、折扣、 购房优惠、售楼处电话等信息，营造楼盘旺销局面，拉拢 意向客户。 示范：项目一期开盘，开盘当日，XXX户在当天被抢购一空，创下了当天本市成交量新高，均价XXX—XXX。 官方微博写什么 4、生活方式：通过图文视频并茂的方式，演绎项目独有的生活方 式，营造客户对项目的期待。 示范：临近周末，可工作的紧张感和周末的放松感似乎还在斗争中，这时候，运动是最能调适身心的一剂良药，在XXX，和好友一起打场高尔夫或纵马驰骋，或登上豪华游艇体验蓝色激情，忘记繁杂和纷争……。 官方微博写什么 5、线上互动：通过开展粉丝发展计划、赢取购房优惠、抢幸运礼 品、投票有奖等活动，刺激网友的积极性。 示范：XXX活动今日全球启动，现向全球招募报名选手，转发并评论此条微博的第XX名、XXX名幸运粉丝即可获得幸运礼品！ 官方微博写什么 6、员工风采：通过展示员工工作、培训、拓展等内容，展现 项目在团队建设方面的突出能力。 示范：今天参加员工CS镭战比赛，销售精英们化身冲锋战士，在枪林弹雨中激战，待到活动结束的时候，大家脸上、身上全是汗水和泥巴，活脱脱变成了野人战队。 官方微博写什么 7、点评类：结合项目品质，对目前的楼市表现、新政出台等 方面发表评论，展示项目产品的优秀品质，不断强化消费 者信心。 示范：在一轮的房产调控政策出台之后，众多消费者开始对买房持观望态度，不少开发商延迟开盘时间。项目定于X日开盘的计划不变。因为我们坚信：好的产品永远不缺乏市场。 官方微博写什么 8、企业动态：通过发布企业活动、财报、市场表现、