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中国特色社会主义社会建设与生态文明建设 专题：社会发展状况--住房、就业。 新民生三大问题：买房、上学、看病 买房贵、上学贵、看病贵今天之所以成为新的民生问题，并由贫富差距发展至贫富悬殊，一个重要因素可能是我们虽然意识到了问题的严重性，并已经开始采取相关措施，但与形成一套行之有效的社会政策还有差距。 事实上，买房贵、上学贵、看病贵与贫富悬殊两者之间是有着密切联系的。住房、教育以及医疗的支出，几倍甚至几十上百倍于家庭收入，对于普通家庭特别是困难群体而言，这就是致贫因素，并最终造成社会的贫富差距越来越大。 从需求方面看，在北京买房子的人，主要有以下几类 ： 是外地的炒房客， 如温州的炒房团 是外地的富人，如山西、内蒙的煤老板。 是本地精英，如歌星、影星、运动员、作家、艺 术家等 。 是国家公务人员。他们的名义收入并不多，但拥有可以转化为经济资源的权力。 是包括刚毕业的大学生、来京寻找发展机会的 青年才俊等。 北京住房配置出现严重两极分化 ,北京市的住房价格，除了开发商以外，包括政府官员在内的多数人，都认为实在是太高了，而且高得离谱。 按北京房子需求来看可以分为一类是外地需 求, 大约占40％，一类是本地需求，大约占60％ 。 一般情形是，中心城区、地铁沿线、优质学区附近，房价较高，其他地区则较低。例如，中关村地区的房子价格已经超过2．4万元／平方米，而六环以外