国海广场5-20层分户验收方案重点.docVIP

第一章 编制目的 《北京国海广场D座公寓精装修工程分户验收方案》（五层至二十层部分）由我公司为北京国海广场D座公寓精装修工程分户验收而编制。 我公司是具备国家一级建筑装饰工程施工资质的施工企业，其中部分承建工程与北京国海广场D座公寓精装修工程属同类建筑装饰工程，我公司具备同类工程的施工经验。我公司在认真研读了《住宅工程质量分户验收指导手册》、设计图纸等有关技术文件，并结合施工现场的实际情况和以往工程分户验收的相关经验，集中公司内的工程、技术、质量等各方面的优秀管理人员，从公司的实力出发，对整个工程作了全面认真地分析，经多次讨论研究而制定出本分户验收方案，以此作为我公司参加国海广场D座公寓精装修工程分户验收的主要技术依据，谨奉相关单位审阅。 《北京国海广场D座公寓精装修工程分户验收方案》主要包含以下内容。 1、各方职责，参照相关规定，由建设单位组织施工，监理单位研究确定； 2、根据分户验收确定检验批项目和内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量； 3、根据分户检验批项目分别绘制抽检点分布图； 4、根据设计文件和户型特点，编制含有各种户型、不同设计做法的户型设计做发表。 第二章 编制依据 第一节 工程合同文件和《住宅工程质量分户验收指导手册》 北京国海广场D座公寓精装修工程合同文件（五层至二十层部分）， 《住宅工程质量分户验收指导手册》。 第二节 施工图 图纸名称 图纸编号 设计图纸 北京艺豪公司国海广场D座公寓精装修工程装修图纸 第三节 施工规范技术标准 类 别 名 称 编 号 国 家 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB5029-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑工程文件归档整理规范》 GB /T50328-2001 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 地方 行业 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 DBJ01-27-2003 《建筑施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2003 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第六分册） DBJ/T01-26-2003 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-1988 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-97 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002 《北京市电气防火检测技术规范》 DB11/065-2000 《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 国家 技术标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑安装工程质量检验评定标准》 GBJ301-98 第四节 主要图集 88J系列标准图集、88JX系列标准图集、建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13、建筑设备通用图集91SB系列、常用灯具安装96D702-2。 第五节 现行国家、地方有关法律、法规 《中华人民共和国建筑法》、《环境保护法》、《中华人民共和国安全生产法》等。 第三章 工程概况 第一节 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京国海广场D座公寓精装修工程 2 工程地点 海淀区复兴路17号 3 建设单位 中房京贸房地产开发有限公司 4 装修设计 北京艺豪建筑装饰设计工程有限公司 5 监理单位 北京建创工程监理公司、五环监理公司 6 施工范围 （五层至二十层部分）合同文件及图纸所示 中庭 7 质量要求 合格 8 工 期 总 工 期 计划开工日期 计划竣工日期 152日历天 2008.12.30 2009.5.30 第二节 主要部位装修材料做法简介 施工部位 客厅/餐厅/卧室/过道 开放式厨房/操作区 卫生间/厨房 公共走廊 电梯厅 楼地面 硬实木复合地板 硬实木复合地板 铺地砖地面 大理石楼面 大理石楼面 踢/裙 木踢脚 --- --- 大理石板踢脚