与工程造价构成与计算预案.ppt

建筑安装工程费 (又叫建安成本) 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 人工费 材料费 机械台班费 施工现场的费用 企业组织管理的费用 2.1 建筑安装工程费用的构成 一、直接工程费 直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用 （如“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等） 包括人工费、材料费和机械费组成。 1．人工费 人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。 人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价） 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 2．材料费 材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、 零件等的费用。 　材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．． 材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3．施工机械使用费 机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。 　 　机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料动力＋养路＋车船使用税．．．．．． 施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 二、措施费 是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算定额中。 包括：技术措施费和组织措施费 　　 技术措施费 １、脚手架费（搭、拆、运输、摊销） ２、模板费　（支、拆、运输、摊销） ３、构件运输和安装（预制构件的运输和安装） ４、垂直运输 ５、超高运输（３０米以上） ６、大型设备一次安、拆和场外运输 　　 组织措施费 包括： 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 生产工具、用具使用费 检验试验费 工程定位复测、场地清理费 成品保护费 材料、成品、半成品二次搬运费 临时停水、停电损失费 临时设施及安全、文明施工 环境保护费 1．冬雨季施工增加费 是建筑安装工程在冬季、雨季施工时，采取保温、内部降温（加水管或提高标号）、防雨等措施所增加的人工、材料、设施费，以及降效和增加工序费用。 ２．夜间施工增加费 是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工的费用。如照明、夜餐补助、工效降低等 ３．生产工具、用具使用费 是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。 （例如镐、铁锹、尺、试块用具等） ４．检验试验费 是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 （例如材料进场检验、试块检验等） ５．工程定位复测、场地清理费 是对建筑用地坐标点的定位和施工过程中的场地清理费（不包括外运） ６．成品保护费 是指工程保护成品、半成品的措施费。 ７．材料、成品、半成品二次搬运费 由于现场狭小，材料无法直接运达现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。 ８、临时停水、停电损失费 每周累计８小时以内的停工损失补偿费 ９．临时设施和安全文明施工的费用 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 二、间接费 建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 规费＋企业管理费 1.规费 规费是政府规定缴纳的费用 (１)工程排污费 (２)定额测定费 (３)三险(企业职工) (４)公积金和意外险 2.企业管理费（施工企业） 包括内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（非生产工人） （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定