项目二计划园林工程项目介绍.ppt

建设项目总概算的文件 （1）封面、签署页及目录 （2）编制说明 （3）总概算表 （4）工程建设其他费用概算表 （5）单项工程综合概算表和单位工程概算表 （6）工程量计算表和工、料数量汇总表 （7）分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表 任务四 编制拟建园林工程项目设计概算 子项目四 管理拟建园林工程项目的设计内容和深度 任务一 界定拟建园林工程总体设计的内容和 总体设计的图纸内容： 1、建设场地的规划和现状位置图 2、近期和远期用地范围图 3、总体规划平面图 4、整体鸟瞰图 5、重点景区、园林建筑或构筑物、山石、树丛等主要景点或景物的平面图或效果图 6、公用设备、管理设施、管线的位置和走向图 7、重点改造地段的现状照片 任务一 界定拟建园林工程总体设计的内容和深度 文字说明内容 1、主要依据 2、规模和范围 3、艺术构思 4、种植规划概况 5、功能与效益 6、技术，经济指标 7、需要在审批时决定的问题 任务一 界定拟建园林工程总体设计的内容和深度 总体设计文件编排顺序： 总体设计文件封面 总体设计文件目录 说明书 总图与分图 投资估算 任务一 界定拟建园林工程总体设计的内容和深度 总体设计的深度： 扩初设计 主要大型设备、材料的预安排 土地征用谈判 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 扩初设计的图纸内容： 总平面图 其他设计图 （1）竖向设计 （2）道路广场设计图 （3）种植设计图 （4）建筑设计图 （5）综合管网图 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 设计说明内容： 对照总体设计图文件中文字说明部分提出全面技术分析和技术处理措施 提出各专业设计配合关系关键部位的控制要点 提出材料、设备、造型、色彩的选择原则 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 工程量总表： 各园林植物的种类、数量 平整地面、堆山、挖填方数量 山石数量 广场、道路、铺装面积 驳岸、水池面积 各类园林小品数量 园灯、园椅等设备的数量 园林建筑，服务、管理建筑，桥梁的数量、面积 各种管线长度，并尽可能标注出管径 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 设计概算： 根据概算定额，按照工程量计算工程基本费 按照有关部门规定，计算增加的各项附加费 公园、绿地范围以外市政配套所用的附加费 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 扩初设计文件编排顺序： 初步设计文件封面 初步设计文件扉页 初步设计文件目录 初步设计文件说明书 图纸目录 总图与分图 工程量表 总概算 任务二 界定拟建园林工程项目扩初设计的内容和深度 扩初设计深度： 设计方案的比选和确定 主要设备、材料订货及安排 土地征用 控制投资 施工图设计（或技术设计） 施工准备和生产准备 任务三 界定拟建园林工程项目施工图设计的内容和深度 施工图设计即把已经批准的扩初设计中确定的设计原则和方案，根据建筑安装工程或非标准设备制作的需要，进一步具体化、明确化，通过详细的计算和安排，绘制出正确、完整的建筑、安装、种植图纸，并编制施工图预算。 任务三 界定拟建园林工程项目施工图设计的内容和深度 施工图设计的内容： 总平面图 建筑设计图 结构设计图 给排水设计图 电气设计图 弱电设计图 采暖通风设计图 动力设计图 任务三 界定拟建园林工程项目施工图设计的内容和深度 施工图设计深度： 设备、材料的安排和非标准设备的制造 施工图预算的编制 建筑、安装、种植工程施工的要求 了解园林工程筹资融资方法 了解园林工程设计概算的编制 了解园林工程项目的设计管理 掌握园林工程项目建议书的编制方法 掌握园林工程项目可行性研究报告的编制方法 掌握园林工程项目设计任务书的编制方法 掌握园林工程项目工程量清单的编制方法 任务一：编制园林工程建设项目建议书 根据当地的国民经济发展和社会发展的总体规划或行业发展等要求，经过调查、预测分析后提出的。 它是投资建设决策前对拟建项目的轮廓设想，主要是说明该项目立项的必要性、条件的可行性、或获取效益的可能性，供上级决策机构进行决策之用。 主要内容： 建设项目的必要性和依据； 拟建项目的规模、地点以及自然人文资源情况； 实施内容等； 投资估算以及资金筹措来源； 社会效益、经济效益、生态效益的估算。 项目建议书的质量要求： 基本情况真实可靠 建设项目必要性的论据重点突出，符合国家基本建设的方针、政策、符合市场和生态环境建设的要求。 建设条件分析客观，实事求是 建设规模和项目布局合理、可行 投资估算符合实际、资金筹措来源有保障 效益分析依据充分、科学客观 认真贯彻国家有关政策、法规、技术标准和规程、规范 项目建议书的编制单位