12月份各行业信息月报.docxVIP

河北东华实业集团有限公司 所 属 各 行 业 信 息 月 报 运营管理部 2012年12月份 房地产行业 一、国家宏观房地产政策 楼市调控陷入“疲劳” 房产税改革或成新利器 2013年， HYPERLINK / \o 房地产 \t _blank 房地产市场调控政策是否有新的调整，是社会关注的焦点。 25日举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。 今年，在一系列调控政策的持续作用下，房地产市场形势总体平稳，投机投资性住房需求得到了抑制。不过，近期房地产市场量价齐升的势头明显。房地产市场调控与群众期待还有距离。 住房城乡建设部部长姜伟新说：“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。” 面对来自全国各地的住房城乡建设厅厅长和有关地市的政府负责人，姜伟新在工作会议上明确表示：“我再次强调，商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。” 除了继续发挥限购政策效应以外，明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示，一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。 毋庸讳言，以限购、限贷为主的调控政策已