2014年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》临考特效卷.docVIP

窗体顶端 第 1 题 (2009年)某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择．该投资者可选择的投资方案是（）个。 A.1B.2C.3D.4 正确答案：D, 第 2 题 下列财产可以设定抵押权的是（）。 A.已依法公告列入拆迁范围的房地产B.权属有争议的房地产C.列入文物保护的建筑物D.经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权 正确答案：D, 第 3 题 由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产具有（）。 A.长期性B.多样性C.安全性D.政策性 正确答案：C, 第 4 题 大型、复杂而历时长的项目应适用（）。 A.目标型组织B.职能型组织C.项目型组织D.矩阵型组织 正确答案：C, 第 5 题 土地储备贷款的项目资本金不低于土地收购、整理和储备总成本的（）。 A.10％B.20％C.30％D.40％ 正确答案：C, 第 6 题 某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10％．根据下表的数据，应用净现值比较法比选，应该选择（）． A.甲B.乙C.丙D.丁 正确答案：D, 第 7 题 某县人均耕地为2．5亩，则当地农民需缴纳耕地占用税为（）。 A.每平方米10—15元B.每平方米8—40元C.每平方米6