《公司理财》案例松江新城房地产项目投资教材.ppt

背景资料介绍 三、项目的市场定位 综合考虑以上因素，建议开发经济型别墅——纯双拼别墅小区，避免采用与其他房产商雷同的混合式的开发方式，因为这种混合式的开发方式会给小区的居住环境和管理带来一定难度，开发面积在230 M2—250 M2，单套售价在110万元—130万元之间。满足经济型别墅购买者的需求，即希望以相对较低的价格享受有天有地有花园的别墅生活。 背景资料介绍 四、产品设计建议 （一）设计理念 （二）营造小区环境的具体体现 （三）小区总体规划建议 1．小区总体布局、2．小区主入口、3．开放式会所、4．小区次入口、5．商业街 （四）交通组织系统 （五）环境、绿化规划 （六）建筑设计 1．建筑风格、 2．外立面设计、3．户型设计 （七）智能化系统 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 此处添加公司信息 松江新城房地产项目投资分析 主讲人： 公司理财案例分析 背景资料介绍 一、地块基本情况 1.地理位置：本项目位于松江新城区英式风貌区的A地块，文翔路以南，通源路以北。北面为一条规划路，占地面积160亩，带地32亩。 2.地块形状：本地块呈东西宽、南北窄的梯形状，地块形状有利于建筑物的安