物业管理房屋维修管理讲述.ppt

二、建筑构造设计原则 必须满足建筑物的使用要求 坚固安全 施工方便 经济合理 美观 制定最佳方案 第一章 习题 1、建筑按材料分类有（ ） A、砖木结构 B、钢混结构 C、钢结构 D、全装配式 2、建筑可按高度分为（ ） A、跃层 B、多层 C、高层 D、低层 3、影响建筑构造的因素有（ ） A、经济条件 B、施工技术 C、环境因素 D、美观 4、复式结构建筑的说法错误的是（ ） A、空间跨越两层楼或以上 B、空间内有高度不同的平面 C、不具备完整的两层楼空间 D、用几级台阶联系平面 第一章 习题 5、建筑按施工方式分类有（ ） A、全装配 B、全现浇 C、半现浇 D、半装配 6、建筑的耐火等级可分为（ ） A、3级 B、4级 C、5级 D、6级 7、建筑的耐久等级可分为（ ） A、100年以上 B、50-100年 C、20-50年 D、15年以下 8、高高层建筑高度处于（ ） A、9层以下 B、26-40层 C、17-25层 D、16-30层 第一章 习题 9、建筑构造设计的原则有（ ） A、坚固安全 B、经济合理 C、施工方便 D、满足使用 10、建筑按照用途有以下（ ） A、交通类 B、办公类 C、工业类 D、旅游类 问答题： 11、什么是荷载？荷载可分为哪两种？ 12、请按照建筑的承重方式进行分类。 * 开 学 啦 祝同学们在新学期中： 阖家幸福 学业进步 课 程 安 排 广东省物业管理员鉴定培训教材： 房屋及设备维修管理 40%左右 物业管理理论与实务 40%左右 物业管理相关知识 20%左右 —— 物业管理员、助理物业管理师、物业管理师 学 习 目 标 三有： 有目标 有行动 有信心 七会： 学会适应 学会思考 学会学习 学会交往 学会选择 学会珍惜 学会创新 物业管理与房屋设备维修的关系 同学们请回忆物业的含义？ 物业是指单元性的房地产。确切是指已建成并投入使用的各类房屋建筑及附属设施，设备和相关场地。 物业管理 = 房屋管理 + 设施管理 + 场地管理 本 学 期 要 求 期末总评： 平时成绩（60%） = 课堂表现 + 作业成绩 期末成绩（40%） = 期末考试 第一章 绪论§1.1 建筑的分类 房屋建筑有哪些？ 工业建筑、农业建筑 建筑 民用建筑 （重点分析）： 1、建筑按用途分类 1、建筑按用途分类 民用建筑存在于我们的生活中，你知道有哪些建筑属于民用建筑？ 居住性建筑 体育类建筑 办公性建筑 商业性建筑 教学性建筑 旅游性建筑 文化娱乐建筑 医疗性建筑 交通类建筑 市政类建筑 2、建筑按高度分类 低层 高层 （1-3层） 多层 （8层以上） （4-7层） 低层建筑：1-3层 多层建筑：4-7层 高层建筑：8层以上 低高层建筑：8-16层，25-50米高 中高层建筑：17-25层,50-75米高 高高层建筑：26-40层，75-100米高 超高层建筑：超过40层，超过100米高 砖木结构（50-70） 砖混结构（70-90） 钢混结构 （90-至今） 钢结构 （厂房、超高建筑） 3、建筑按材料分类 4、按承重受力方式分类 墙承重 构架承重 筒体结构 大空间结构承重 5、按施工方法分类 全现浇式 部分现砌、部分装配式 部分现浇、部分装配式 全装配式 6、按建筑物的耐久等级分类 耐久等级：? 一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑? 二级：耐久年限为50—100年，适用于一般性建筑? 三级：耐久年限为25—50年，适用于次要的建筑? 四级：耐久年限为15年以下，适用于临时建筑?大量性建造的建筑，如住宅，属于次要建筑，其耐久等级应为三级. 耐火等级：取决于其主要构件的耐火极限和燃烧性能。(共有6级) 耐火极限：从受火作用起，到失去支持能力，或