土地利用规划学--第五章讲述.pptVIP

* * 土地利用规划学 总学时：64 学分：4.0 内蒙古师范大学地理科学学院 主讲教师：敖登高娃 第五章 土地需求量预测 第一节 土地需求量预测的概念、 预测方法及基础数据预测 第二节 农用地需求量预测 第三节 建设用地需求量预测 第四节 土地供需分析 第一节 土地需求量预测的概念、预测方法及基础数据预测 一、土地需求预测的概念 二、土地需求量预测的内容 三、土地需求两预测的方法 四、基础数据预测 一、土地需求预测的概念 （一）预测：是人们利用已经掌握的知识和手段、预先推知和判断事物未来或未知状况的结果。 （二）预测五要素： 预测者-----人 预测依据-----知识 预测方法-----手段 预测对象-----事物未来或未知状况 预测结果-----预先推知和判断 （三）土地利用远景预测的客观必要性 1、人口和经济发展与土地之间存在密不可分的联系，谈及人口与经济发展的设想，必然把土地这一重要限制因素加以考虑。 2、土地利用总体规划是对一定区域内，对区域的开发、利用、保护在空间上，时间上所作的总体安排和布局，其基础是对各项用地需求量进行预测。 （四）土地利用远景预测程序 1、确定预测目标 土地预测的目的要对于预测地域的未来土地利用结构比例、农用地(包括耕地面积)和非农用地的规模等作出预计和推测，以指导当前土地资源管理工作和控制未来的土地利用。 2、制定预测计划 预测计划的内容： 预测工作组织领导 收集资料的途径和方法 预测期限(分近期为1～2年，中期为3～5年，长期为5年以上) 预测范围(如省、市、县等)。其中预测期限的长短对于资料的收集和预测方法的选择关系很大。 3、收集基础资料 4、检查现有资料 5、选择预测方法 6、分析预测误差 预测误差的大小决定着预测的可靠性程度。若误差大，就需要分析产生误差的原因，从而改进预测方法和修改预测数学模型，使预测结果尽可能符合和接近实际。 7、提交预测成果 二、土地需求量预测的内容 （一）基础数据预测 包括人口预测、消费水平预测、作物产量预测和城市化水平预测。 （二）农业用地预测 ○包括耕地、园地、牧草地、林地及水产养殖用地的预测。 ○农业用地的需求量主要取决于人口发展规模、消费水平变化及经济发展对农产品的需求量。 （三）建设用地预测 建设用地按用地类型可划分为城乡居民点用地、工业用地、矿山用地、交通运输用地、水利用地、风景旅游区用地、军事用地等。 按国家土地利用计划管理体制，建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地，非农业建设用地又分为国家建设用地、集体建设用地和农村个人建房用地。 三、土地需求量预测方法 ○从预测模式看，分为两大范畴 1、探索性预测：即根据一事物过去和现在的状态和发展趋势规律，有条件地延续到将来，预测未来的发展和演变。它建筑在“可能”的基础上，回答“在保存现有趋势下，什么最可能发生？” 2、规范性预测（或目标预测）：即首先确定一事物将来必定要实现的目标，研究围绕达到这个目标应采取的措施手段，并估计达到目标的可能时间和顺序，建筑在“需要”的基础上，回答：“通过什么途径到预期的目标？” ⊕探索性预测和规范性预测各具重要意义，应互相补充配合使用。 ○按预测方法一般可分为： 1、定性预测： 主要根据预测对象的性质、特点、过去和现状的延续情况等，对土地利用进行非数量化的分析，然后根据这些分析，对土地利用的未来发展趋势作出预测和判断。 定性预测是依靠人们的主观判断来取得预测的结果。 在定性预测方法中常用因素分析法。 2、定量预测 主要是通过建立数学模型和应用电子计算机运算，对土地利用进行定量分析，然后根据这种分析，对于未来土地利用的发展趋势作出预测和判断。 这种方法不直接依靠人们的主观判断，而主要依靠充分的历史资料，计算出未来土地利用可能出现的结果，因此，定量预测一般比定性预测较为精确。 定量预测所用的方法，主要是各种数学模型。 3、综合预测 综合预测主要是指两种以上方法的综合运用，这种综合有时是定性方法和定量方法的综合，有时是定量方法和定量方法的综合。但在大多数情况下是定性方法和定量方法的综合，这种预测兼有定性预测和定量预测的长处，因此，预测的精度和可靠性较高。 四、土地需求量定量预测方法的类型 专家评估法 趋势外推法 模拟法 这三类方法广泛应用于土地利用总体规划的人口和 土地需求量预测 1、趋势预测法（趋势外推法） ○将变量过去变动趋势延续到未来，得到的预测变量数值就称为趋势预测法。 即：根据规划区域历年的某一变量（例如：作物单