二级建造师《建筑工管理与实务》案例.docxVIP

2010?年全国注册二级建造执业资格考试 《建筑工程管理与实务》真题 三．案例分析题(共?4?题，每题?20?分) 案例一 背景资料 某写字楼工程，地下?1?层，地上?10?层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工 程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监 理工程师审核批准后组织实施。 如下图： 在施工过程中发生了以一事件： 事件一：工作?E?原计划?6?天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工 程师批准，E?工作计划改为?9?天完成，其他工作与时间执行网络计划。 事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯(重?100kg)安装在吊顶工程 的主龙骨上。 事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组 织建设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 问题： 1．指出本装饰工程网络计划的关键线路(工作)，计算计划工期。 2．指出本装饰工程实际关键线路(工作)，计算实际工期。 3．灯安装是否正确?说明理由 4．竣工验收是不明妥当?说明理由 案例二 背景资料 某办公楼工程，建筑面积?23723m2，框架剪力墙结构，地下?1?层，地上?2?层，首层高 4.8m，标准层高?3.6m,顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采 用外双排落地脚手架，工程于?2007?年?6?月?15?日开工，计划竣工日期为?2009?年?5?月?1?日。 4 事件一：2008?年?5?月?20?日?7?时?30?分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从 9?层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。 事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收， 监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目。 问题： 1．工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案?说明理由。 2．事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么? 3．地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护? 4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目? 案例三 背景资料 某小区内拟建一座?6?层普通砖混结构住宅楼，外墙厚?370mm，内墙厚?240mm，抗震设 防烈度?7?度，某施工单位于?2009?年?5?月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工 2 2 事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目 经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项 目经理批准，物料提升机正式投入使用。 事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。 并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了?2￠6?钢筋，钢筋外露长度为?500mm。 事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)从首层向上安装， 五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。 事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经和平单位核算综合单位为?150 元/m2,该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为?1200m2,但建设单位 尚未确认该变更单位，施工单位用净值法进行了成本分析。 备注： BCWS-计划完成工作预算费用 BCWP-已完工作预算费用 ACWP-已完工作实际费用 CV-费用偏差 问题： 1．事件一中，物料提升机使用是否符合要求?说明理由。 2．事件二中，砖墙留搓的质量控制是否正确?说明理由。 3．事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患?说明理由。 4．计算墙面瓷砖粘贴分项工程的?BCWS,BCWP,ACWP,CV,并分析成本状况。 案例四 背景资料 甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙方施工企业中标后， 双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)GF-1999-0201)签订了合同。合同采用固定总价承包方式。合同工期为?405?天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天?5?万元。 合同履行中出现了以下事件： 事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层 高?4.30?米变更为?4.80?米，当日乙方停工，25?天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施 工，复工当日乙方立即提出停工损失?150?万元和顺延工期?25?天的书面报告及相关索赔资 料，但甲方收到后始终未予答复。 事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料 的品种和档次。乙方在施工完毕三个月后的结算中申请了该项设计变更增加费?80?万元， 但遭到甲方的拒绝。 事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时?425?天。甲方以乙方逾期竣 工为由从应付款中扣