第四章工程单价研讨.ppt

第四章工程单价 什么是工程单价？ 所谓的工程单价亦称工程基价或定额基价，包括其中的人工单价、材料单价、机械台班单价。 4.1 人工单价 4.1.1 人工单价 1.人工单价的概念 人工单价是指工人一个工作日应该得到的劳动报酬。一个工作日一般指工作8小时。 在我国，人工单价一般以工日计量，其计量单位为：元/工日。这里所说的人工单价是指生产工人的人工费用，企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的概念范围。 4.1.2.人工单价的内容 基本工资 :岗位工资、技能工资、年功工资 工资性补贴 :交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 4.1.3人工单价的编制方法 3.人工单价的编制方法 人工单价的编制方法主要有以下几种。 1)根据劳务市场行情确定人工单价 目前，根据劳务市场行情确定人工单价已经成为计算工程劳务费的主流，这是社会主义市场经济发展的必然结果。根据劳务市场行情确定人工单价应注意以下几个方面的问题。 ①要尽可能掌握劳动力市场价格中长期历史资料，这将使以后采用数学模型预测人工单价成为可能。 ②在确定人工单价时要考虑用工的季节性变化。当大量聘用农民工时，要考虑农忙季节时人工单价的变化。 ③在确定人工单价时要采用加权平均的方法综合劳务市场的劳动力单价。 ④要分析拟建工程的工期对人工单价的影响。如果工期紧，那么人工单价按正常情况确定后要乘以大于1的系数。如果工期有拖长的可能，那么也要考虑工期延长带来的风险。 【例4-1】据市场调查取得的资料分析，抹灰工在劳务市场的价格分别是:甲劳务市场105元/工日，乙劳务市场108元/工日，丙劳务市场104元/工日。调查表明，各劳务市场可提供抹灰工的比例分别为，甲劳务市场40%，乙劳务市场26%，丙劳务市场34% ,当季节变化系数、工期风险系数均为1时，试计算抹灰工的人工单价。 【解】抹灰工的人工单价: (105. 00 x 40%+108. 00x 26%+104. 00 x 34%)x 1 x 1=(14+9. 88+11.56)x 1 x 1= 105.44元/工日(取定为105. 50元/工日) 2)根据以往承包工程的实际情况确定 如果在本地以往承包过同类工程，可以根据以往承包工程的情况确定人工单价。 3)根据预算定额规定的工日单价确定 凡是分部分项工程项目含有基价的预算定额，都明确规定了人工单价，可以以此为依据确定拟投标工程的人工单价。 4.2材料单价 二、材料单价 4.2.1.材料单价的概念 材料单价是指材料从采购起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格。 2.材料的采购方式决定材料的费用组成由于其采购和供货方式不同，构成材料单价的费用也不同。一般有以下几种。 (1)材料供货到工地现场。当材料供应商将材料供货到施工现场或施工现场仓库时，材料单价由材料原价、采购保管费构成。 (2)在供货地点采购材料。当需要派人到供货地点采购材料时，材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成。 (3)需二次加工的材料。当某些材料采购回来时，还需要进一步加工的，材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费。 3.材料原价的确定 材料原价是指付给材料供应商的材料单价。当某种材料有两个或两个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算加权平均材料原价。 【4-2】某工地所需的三星牌墙面面砖由3个材料供应商供货，其数量和原价如所示，试计算墙面砖的加权平均原价。 【解】墙面砖加权平均原价: (68 m3 x 1 500+64 x 800+71 x 730) ÷(1 500+800+730)=205 030÷3 030=67. 67(元/m^2) 4.材料运杂费计算 材料运杂费是指材料采购后运回工地仓库所发生的各项费用。包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等。 材料装卸费按行业市场价支付。 材料运输费按行业运输价格计算，若供货来源地点不同且供货数量不同时，需要计算加权平均运输费。 材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中，不可避免产生的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算:材料运输损耗费=(材料原价+装卸费+运输费) ×运输损耗率 【例4-3】上例中墙面砖由3个地点供货，根据表4-3所列资料计算墙面砖运杂费。 【解】(1)计算加权平均装卸费为: 墙面砖加权平均装卸费=(0.50 x 1500 + 0.55 x 800+0.65 x 730) ÷(1500 + 800 + 730) =1664.5÷3030=0.55(元m2) (2)计算加权平均运输费为: 墙面砖加权平均运输费=(1.10 x 1500+1.60 x 800+1.40 x 730) ÷(1500+800+730) =3952÷3030=1.30元/ m