第一章物权通论介绍.ppt

* 第一节 物权概述 一、概念和特征 物权是人可得直接支配于物、以获得支配利益，并具有排他性的权利 （一）概念 人 支配 物 他人 支配 排他 “时空唯一性” 第一章 物权通论 二、物权的特征 1、 物权是一种支配权 （1） 不需要他人协助，即可实现权利的目的 （2） 物权的权利人是特定的，义务人不特定——消极义务——对世权 （3） 物权是法律上人对物进行支配的正当性——未必是现实性 2、 物权具有排他性 （1） 物权可以作为排斥物上不法侵害的依据 （2） 物权可以作为排斥物上他人合法支配的依据——不等于“不可侵犯性” （3） 作为排他性法律依据的，是权利本身，而不是物上支配的事实。 三、物权的意义 1、物——人类生存与发展的物质前提 2、物权——静态财产秩序的基本法律保障 3、定分息争 4、使用价值之支配——交换价值之支配 5、动态财产流转的出发点与归宿点 6、社会公平的法律保障 （1） 绝对化的物权观念——”风能进，雨能进，国王不能进” （2） 社会化的物权观念——”私权要服从公共利益” 物权——交易 ——新的物权 第二节 物权的种类 一、物权法定主义 （一）概念 物权的种类、内容有法律统一规定，当事人自由约定的法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。 （二）内容 1、物权种类法定——“什么是物权，法律说了算” 2、物权内容法定——“物权是什么，法律说了算” （三）依据 1、保护交易安全——对世性权利 2、促进交易迅捷——节约调查成本 3、物尽其用——减轻物上负担 4、清理旧物权类型的需要——“物的自由” （四）违反物权法定主义之法律后果 1、不符合当事人所要设立的物权的法律规定，但是符合其他物权的规定，可产生相应的物权设立效力——（抵押与质押） 2、不符合所要设立的物权的法律规定，但是符合债权规定的，产生相应的债权设立效力——（用益物权与租赁） 3、设立物权之部分内容违反法律规定，但其他内容可单独生效的，认可该部分之效力——（质权与用益质） （五）物权法定主义的缓和 1、物权法定主义——物权的种类与内容相对稳定 2、社会生活变动不羁 3、适应问题——不断调整物权范围（扩大），使法律适应社会生活的需要——（动产抵押） 二、物权的种类 物权 自物权——所有权——支配物的使用价值、交换价值——”完全物权” 他物权 用益物权——支配物的使用价值 担保物权——支配物的交换价值 ——”定限物权” （一）自物权与他物权 自物权：可得支配自己之物的物权，即所有权 他物权：可得支配他人所有之物的物权 （二）完全物权与定限物权 完全物权：可得就物进行全面支配的物权，即所有权 定限物权：仅可得就物的部分方面进行支配的物权，即他物权 （三）用益物权与担保物权 用益物权：以物之使用、收益为目的的、支配他人之物的使用价值的他物权 担保物权：以债权担保为目的的、支配他人财产交换价值的他物权 （四）动产物权与不动产物权 动产物权：以动产为可得支配的客体的物权 不动产物权：以不动产为可得支配的客体的物权 （五）意定物权与法定物权——你情我愿？ 意定物权：基于当事人之间的合意而设立的物权 法定物权：基于法律的直接规定而设立的物权 （六）有期限物权与无期限物权 有期限物权：会因期限之届满而消灭的物权 无期限物权：不会因期限的届满而消灭的物权 （七）主物权与从物权 主物权：能够独立存在、不以其他权利的存在为条件的物权 从物权：以其他权利的存在为其存在的条件的物权 （八）普通法上的物权与特别法上的物权 普通法上的物权：规定于民法当中的物权 特别法上的物权：规定于民法之外的其他法律当中的物权 第三节 物权的效力 一、概念 法律为保障物权的实现而赋予物权的强制性力量。 二、物权的排他效力 （一）概念 物权所具有的，在有权支配的物上，排斥他人支配的效力。 1、绝对性排他效力：物权所具有的排斥他人不法侵害的效力——（权利排斥侵害） 2、对抗性排他效力：物权所具有的排斥他人合法支配的效力——（权利排斥权利） （1）本质：一物之上的若干物权之间的“优”、“劣”之争 （2）结果： 为“优”者——其物之支配不受任何影响 为“劣”者——其物之支配必须限制在不对为“优”者造成影响的范围之内 例如：（有我无你） 所有权——所有权；所有权——他物权； 例如：（我先你后） 他物权——所有权；担保物权——担保物权 （二）“优”、“劣”的确定方法 —— 物权对抗规则 1、法定物权最优 2、以合意设立的物权，在合意的双方之间，被邀请者为优 甲（所有权） 抵押 乙（抵押权） 留置 丙（留置权） 3、以合意设立的物权，在非合