江苏润企万国实业有限公司人民东路南安居保障（凯旋府邸）一.doc

目 录 1建设项目基本情况 1 2建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 3环境质量状况 9 4评价适用标准 12 5建设项目工程分析 14 6项目主要污染物产生及预计排放情况 25 7环境影响分析 26 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 40 9结论与建议 41 附 件 附件1：建设项目环境保护审批登记表； 附件2：营业执照； 附件： 附件：环评委托书； 附件：。 附 图 附图1：建设项目地理位置图； 附图2：建设项目周围500m土地利用现状示意图； 附图3：建设项目平面图； 附图4：建设项目区域水系图1建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话传真 邮政编码 2212 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业代码及类别 占地面积 m2 绿化面积 m2 总投资(万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 建设期 个月 1.1原辅材料（包括名称、用量）主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 1.1.1原辅材料： 施工期：钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。主要为居民日常消费品。 1.1.2主要设备： 施工期：注桩机、运输车辆、塔吊、挖掘机、装卸机、水泥振捣器等。 营运期： 1.1.3水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（m3/a） 柴油（t/a） — 电（kw·h/a） 天然气（m3/a） 燃煤（t/a） — 其它 — 1.2废水排水量及排放去向 建设项目污水量为218541m3/a生活污水经化粪池预处理达到徐州创源污水处理厂接管标准，通过市政截污管网排入该污水处理厂处理。 1.3放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 1.4工程内容及规模（不够时可附另页） 1.4.1项目由来 江苏润企万国实业有限公司成立于20年月日注册资万元人民币，经营范围。的由于建设项目在建设期和营运期将会产生废水、废气、噪声、固体废物等污染物，根据《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（）的有关规定，本项目需编制“建设项目环境影响报告表”。因此，江苏润企万国实业有限公司委托江苏诚智工程设计咨询有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作。江苏诚智工程设计咨询有限公司接受委托后，成立了评价组，经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月），编制了江苏润企万国实业有限公司睢宁人民东路南安居保障（凯旋府邸）一、二期工程环境影响报告表。 1.4.2地理位置及周边环境情况 项目北侧为、西侧南侧为、东侧为建设项目地理位置及周围环境状况具体见附图1建设项目地理位置图及附图2建设项目周围500m土地利用现状示意图。 1.4.3工程主要内容 项目总用地面积m2（约162.66亩），总建筑面积为m2，其中计容地上总建筑面积m2，地下建筑面积39023.54m2。本项目规划建设住宅楼栋栋主要并配套建设辅助工程包括供配电设施、供排水、小区内道路、绿化等。拟建项目主要技术经济指标详见下表1-。表1-1 建设项目主要技术经济指标 项目 计 单位 数量 备注 m2 108440.69 约162.66亩 规划总建筑面积m2 254209.13 地上总建筑面积 m2 215185.59 其中（加保温层） 住宅建筑面积 m2 216033.64 沿街商业建筑面积 m2 37133.36 其中餐饮用房100m2 办公楼建筑面积 m2 4548.72 售楼处建筑面积 m2 2965.14 大板商业 m2 15411.15 以超市、零售业为主，无KTV、4S店等污染较严重的服务型企业入驻 体育运动中心 m2 15503.62 含游泳池和淋浴 幼儿园建筑面积 m2 3496.66 物管及其他配套建筑面积 m2 2813.64 地下总建筑面积 m2 39023.54 其中 地下车库及设备用房建筑面积 m2 26874.76 地下非机动车面积 m2 5590.36 住宅地下室建筑面积 m2 6558.42 住宅总户数 户 1152 户均人口 人/户 3.2 规划总人数 人 3686 容积率 / 1.98 规划条件≤2.2 绿地率 % 35.3 规划条件≥31 机动车停车位 辆 1080 其中 地下机动车停车位 辆 900 地面机动车停车位 辆 180 非机动车停车位 辆 3969 1.4.4总平面布置 （1）整体布局：项目地块为，结合地块现状及周围环境，住宅楼由均匀分布在地块内，规划建设栋住宅楼、，并结合户外绿化环境设计