《中建府邸》前期物业管理项目招标公告-惠州市房产管理局.docVIP

附件5 惠州市前期物业管理招标公告（范本一） 惠房物招备[ ]第 号 　根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省物业管理条例》、?《惠州市前期物业管理招投标实施办法》等，现就 项目前期物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标人基本情况　 招标人： 地 址： 邮 编： 联系人： 　 电 话： 二、招标代理机构：　 招标代理人： 　 地 址： 邮 编： 联 系 人： 电 话： 三、招标项目 （一）物业服务项目名称： （二）物业服务项目地点： 东至 ，西至 ， 南至 ，北至 。 （三）物业服务类型： 。 （四）总占地面积 万㎡，总建筑面积 万㎡，其中，住宅 万㎡，商业 万㎡，其他物业 万㎡；住宅共 套；本项目建筑容积率为 ，建筑覆盖率为 ，绿化率为 。绿化率 ，绿化面积 万㎡； （五）地下停车场停车位 个，地面停车位 个。　 （六）开发建设进度：　 本期工程总建筑面积 ㎡，计划于 交付使用；整个建设项目计划于 全部建成并交付使用。 四、物业服务合同期限 本次招标，招标方与中标单位签署的物业服务合同的期限 为 年。 五、时间安排 （一）接受投标报名时间、地点 投标报名时间： 投标报名地点： 资格审查：本项目采用预审资格，合格者即获得参加本项目招标的资格，如资格预审合格投标申请人数量过多时，招标人选取2家，并通过随机抽取3名作为入围投标人。 （二）资格预审合格者，领取《资格预审合格通知书》，购买招标文件，交投标保证金。 （三）组织项目现场踏勘及答疑 组织时间： 答疑地点： 招标方不组织踏勘，如果投标人需要踏勘现场，投标人可以自行安排。其费用及安全由投标人自负。 （四）投标文件或资格预审文件递交和开标的时间、地点 投标文件递交截止时间： 资格预审文件递交截止时间： 投标文件或资格预审文件递交地点： 开标时间： 开标地点： 六、投标单位资格要求 投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力、持有国家三级以上有效物业资质证书的企业，外市物业服务企业须在本市物业行政主管部门办理备案，且符合： （一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应； （二）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度的物业服务信用等级和拟委派的项目负责人信用等级均为二级（含二级）以上的。 七、所需费用 (一）招标文件(及资格预审文件)每套人民币： 元 售卖时间：