第五章 租赁会计概述.ppt

我国的融资租赁业务发展现状 经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有42家，债权余额约30亿美元； 经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有15家，资产总额约200亿人民币； 近7000家企业通过合资租赁公司采取融资租赁方式引进设备进行了技术改造； 民航企业中，国内拥有的500余架70座以上的干线飞机中，90%是租赁而来… … 案例 格林公司准备取得一台生产儿童玩具的新机器，机器的公允价值为10万元，使用年限估计为4年。 方案一：以现金10万元购买，机器按直线法折旧，无残值。 方案二：租赁这台机器，每年年初支付35000元租金，租约不可撤消，租赁期满机器归格林公司所有。 方案三：租赁这台机器，每年年初支付38000元租金，租约可随时撤消，租赁期满机器退还给出租人。 问题： 上述三种不同方案对格林公司的财务状况、经营成果有何影响？ 格林公司应如何决策？ 租赁的实质 租赁与分期付款购买的区别 租赁的分类 一、根据与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分： 租赁的标的物不同：融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。经营租赁的标的物：一般为通用设备。 租赁期间标的物的处理不同：融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。 租赁期限长短不同融资租赁