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第一章 概论 教学目的：掌握建筑工程预算的初步知识 教学重点：基本建设程序、基本建设项目划分 教学难点：基本建设程序、基本建设项目划分 教学方法：讲解法、举例法 教 具：粉笔 教学过程： 新授课：第一节 建筑产品价格与建筑工程预算 建筑产品价格 建筑产品系指由施工企业完成的房屋、水塔等建筑物和构筑物。 其价格由商品价值理论所描述的c+v+m三部分价值构成 C：生产资料的转移价值。钢材、木材、水泥等 V：劳动者为自己劳动所创造的价值。人工费等 M：劳动者为社会劳动所创造的价值。利润、税金等。 建筑工程预算 建筑工程预算亦称施工图预算 建筑工程预算是根据施工图、施工方案、预算定额、费用定额等，按照规定的工程量计算规则，工程造 价计算程序及取费规定编制的，确定单位工程造价的经济文件。 建筑工程预算的费用购成 建筑工程预算由四部分费用构成：直接费、间接费、利润和税金。 直接费：直接耗用在工程实体上的费用。如：人工费、材料费、机械费 间接费：与施工企业的整个经营管理有关，与具体建筑工程间接有关的各项费用。如：管理人员的工资 利 润：按有关规定计取费用 税 金：按国家规定的税率计取的营业税、城市建设维护费等税费。 第二节 建筑程序与建设项目划分 建设的概念 是指国民经济各部门中固定资料的再生产以及相关的其他工作。 建设的内容 建筑工程 设备安装工程 设备购置 勘察与设计工作 其他建设工作 建设程序 项目建议书 可行性研究 计划任务书 选择建设地点 设计工作阶段 编制年度建设计划 设备订货和施工准备 组织施工 生产准备工作 竣工验收、交付使用 建设项目划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程：1）土石方工程、2）桩基础工程、3）脚手架工程、4）砌筑工程、5）混凝土及钢筋混凝土工程、6）构件运输及安装工程、7）门窗及木结构工程、8）楼地面工程、9）屋面及防水工程、10）防腐、保温、隔热工程、11）装饰工程、12）金属结构制作工程 分项工程 训练：怎样理解建筑工程预算、建设程序 检测：建设内容、建筑工程预算的费用构成 总结：1、建筑工程预算的费用构成 2、建设的概念及内容 3、建设程序 4、建设项目划分 作业：复习思考题1、3、4 第三节 确定建筑工程造价的基本理论 教学目的：掌握建筑工程造价的基本理论知识 教学重点：确定建筑安装工程造价的基本方法 教学难点：同上 教学方法：讲解法、举例法 教 具：彩粉笔 教学过程： 复习提问：建筑工程预算的费用构成、建设程序、建设项目划分 新授课：第三节 确定建筑工程造价的基本理论 一、建筑产品的特点 建筑产品具有单件性、建筑地点固定性、施工生产流动性等 二、用编制施工图预算的方式来确定工程造价的必要性 建筑产品的三大特性，决定了建筑安装产品在实物形态上和价格要素上的千差万别。这一差别成为建筑产品价格统一的障碍。为了遵循经济规则和执行价格法，准确计算建筑安装工程造价，所以，必须编制施工图预算。 确定建筑安装工程造价的基本方法 确定建筑安装工程造价的两个基本前提：1）将建筑安装工程分解为分项工程 2）编制建筑安装工程预算定额 2、确定建筑安装工程造价的数学模型 1）、单位估价法：工程造价=直接费+间接费+利润+税金 2）、实物金额法：工程造价=直接费+间接费+利润+税金 3）、分项工程完全单价计算法：建筑安装工程造价=∑（各分项工程完全造价） 训练：确定建筑安装工程造价的基本方法 检测：确定建筑安装工程造价的数学模型 总结：1、建筑产品的特点 2、确定建筑安装工程造价的数学模型 3、确定建筑安装工程造价的基本方法 作业：112页6题 第四节 施工图预算编制程序 教学目的：让学生掌握施工图预算编制程序 教学重点：施工图预算编制依据、编制内容、编制程序 教学难点：施工图预算编制内容 教学方法：讲解法 教学过程： 复习提问：什么是建设、建筑程序包括哪些主要内容？ 新授课： 施工图预算编制程序是指编制施工图预算有规律的步骤和顺序，包括施工图预算的编制依据、编制内容和编制程序。 编制依据：1）施工图 2）施工组织设计或施工方案 3）预算定额 4）地区材料预算价格 5）费用定额和税率 6）施工合同 二、施工图预算编制内容： 1）列出分项工程项目，简称列项；2）计算工程量； 3）套用预算定额及定额基价换算； 4）工料分析及汇总； 5）计算直接费； 6）材料价差调整； 7）计算间接费； 8）计算利润； 9）计算税