第6章租赁会计剖析.ppt

　租赁期开始日账务处理为：　　20×2年1月1日，租入程控生产线：　　借：固定资产——融资租入固定资产　2 587 100　　　　未确认融资费用　　　　　　　　　422 900　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款　3 000 000　　　　　　银行存款　　　　　　　　　　　　 10 000 　2.分摊未确认融资费用的会计处理　第一步，确定融资费用分摊率。　　由于租赁资产的入账价值为其最低租赁付款额的折现值，因此该折现率就是其融资费用分摊率，即8%。　　 第二步，在租赁期内采用实际利率法分摊未确认融资费用。 日 期 租金 确认的融资费用 应付本金减少额 应付本金余额 ① ② ③＝期初⑤×8% ④＝②－③ 期末⑤＝期初⑤－④ （1）20×2.1.1 　 　 　 2 577 100 （2）20×2.12.31 1 000 000 206 168 793 832 1 783 268 （3）20×3.12.31 1 000 000 142 661.44 857 338.56 925 929.44 （4）20×4.12.31 1 000 000 74 070.56* 925 929.44* - 合计 3 000 000 422 900 2 577 100 　 　第三步，会计处理为：　 　◢20×2年12月31日，支付第一期租金：　　借：长期应付款——应付融资租赁款　1 000 000　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　1 000 000　　20×2年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为206 168÷12＝17 180.67（元）。　　借：财务费用　　　　　　　　　　　17 180.67　　　　贷：未确认融资费用　　　　　　　　17 180.67　 ◢ 20×3年12月31日，支付第二期租金：　　借：长期应付款——应付融资租赁款　1 000 000　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　1 000 000　　20×3年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为142 661.44÷12＝11 888.45（元）。　　借：财务费用　　　　　　　　　　　11 888.45　　　　贷：未确认融资费用　　　　　　　　11 888.45 　◢ 20×4年12月31日，支付第三期租金：　　借：长期应付款——应付融资租赁款　1 000 000　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　1 000 000　　20×4年1～12月，每月分摊未确认融资费用时，每月财务费用为74 070.56÷12＝6 172.55（元）。　　借：财务费用　　　　　　　　　　　6 172.55　　　　贷：未确认融资费用　　　　　　　　6 172.55 3.计提租赁资产折旧的会计处理（略） 4.或有租金的会计处理　　 ◢ 20×3年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入100 000元：　　借：销售费用　　　　　　　　　100 000　　　　贷：其他应付款——B公司　 　　100 000　　 ◢ 20×4年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营分享收入150 000元：　　借：销售费用　　　　　　　　　150 000　　　　贷：其他应付款——B公司 　　　150 0005.租赁期届满时的会计处理　 　20×4年12月31日，将该生产线退还B公司：　　借：累计折旧　　　　　　　　　　　2 587 100　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产　2 587 100 出租人有关资料： 　B公司的有关资料如下：　　（1）该程控生产线账面价值为2 600 000元。　　（2）发生初始直接费用100 000元。　　（3）采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益。　　（4）20×3年、20×4年A公司分别实现微波炉销售收入10 000 000元和15 000 000元，根据合同规定，这两年应向该公司取得的经营分享收入分别为100 000元和150 000元。　　（5）20×4年12月31日，从A公司收回该生产线。　　要求：作出B公司的会计处理。 （1）租赁开始日的账务处理。　　第一步，计算租赁内含利率。　　根据租赁内含利率的定义，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。　　由于本例中不存在与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值，因此最低租赁收款额等于最低租赁付款额，即租金×期数＋承租人担保余值＝1 000 000×3＋0＝3 000 000（元），因此有1 000 000×（P/