住宅工程质量通病防措施(分项很细致,内容超全).docVIP

质量通病防治措施 一、墙体裂缝质量通病及防治措施 1、严把原材料质量关，做到材料进场后先做试验，合格后方能使用；水泥堆放应注意防雨、防潮，超过3个月必须进行强度复试以重新确定标号；多孔砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷，经验收的砖分类堆放整齐，堆置高度不超过2m。 2、砌体砂浆搅拌应严格计量，随拌随用，搅拌时间不得少于2分钟，水泥砂浆和混合砂浆应分别在三小时和四小时内使用完毕，当施工期间最高气温高于30摄氏度时，应分别在拌制后两小时和三小时内使用完毕；常温下，多孔砖提前1~2天浇水湿润；砌筑时砖的含水率控制在10%15%；砖墙砌完后应及时养护，养护时间不得少于7天。 3、砖砌非承重填充墙砌至接近梁、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完15天以后，采用侧砖及立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实。 4、按设计要求设置拉接筋，自底部30cm设置一道，以上每50cm 设置一道，120、240墙体每层2根?6，370墙3根，500墙4根，拉接筋两端做180°垂直弯钩，锚入柱内长度不小于柱截面2/3，锚入墙体不小于1m，并不得折弯压入砖缝。 5、在砌体中留槽洞、施工洞口及埋设管道时，应符合下列规定： ⑴、施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞。 ⑵、不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。 ⑶、墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深