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安徽省价格鉴证操作规范 目 录 1 总 则 1 2 术 语 2 3 价格鉴证原则 5 3.1 价格鉴证工作原则 5 3.2 价格鉴证技术原则 5 4 价格鉴证程序 7 5 价格鉴证方法 11 5.1 价格鉴证方法选用 11 5.2 市场比较法 11 5.3 收益法 13 5.4 成本法 14 5.5 专家咨询法 15 6 涉案财产价格鉴证 16 7 非涉案财产价格鉴证 20 8 补充鉴证、重新鉴证及复核裁定 22 8.1补充鉴证 22 8.2 重新鉴证 22 8.3复核裁定 22 9 价格鉴证结论书 25 10 价格鉴证工作档案管理 28 规范用词用语说明 29 1 总 则 1.1 为了规范价格鉴证行为，统一全省价格鉴证程序和方法，做到价格鉴证结果合法、公正、客观、科学，根据《中华人民共和国价格法》和国家有关价格鉴证的文件规定，制定本规范。 1.2 本规范适用于本省行政区域内的价格鉴证活动。价格评估机构的价格评估活动可参照本规范执行。 1.3 价格鉴证应符合本规范。国家法律法规另有规定的，从其规定。 2 术 语 2.1 价格鉴证 本规范所称价格鉴证，是指价格鉴证机构接受委托，对经济和社会活动中所涉及的财物及服务项目进行价格鉴定、认证的行为。 2.2 价格鉴证机构 本规范所称价格鉴证机构，指由县以上人民政府价格主管部