北京万豪国际公寓推广策划案预案.ppt

万豪国际公寓推广策划案 报送：北京德润房地产开发有限公司 呈送：北京亚豪房地产经纪有限公司 （1） 区域内在售项目户型种类较少；除“建国国际公寓”外大多 在10种以下； （2） 本区域目前在售项目的面积主要控制在85㎡—180㎡之内， 户型主要是二居或三居； （3） 区域内所调项目普遍通过控制户型种类来限制其在产品 结构等方面的影响，即大众性户型为主，个性户型较少。 2、价格水平 项目名称 销售均价 （元/㎡） 总价范围（元） 主力户型 价格 付款方式 折扣率 通用时代 13000 250 -500万 266.5-455万 按揭、一次性 无 建外SOHO 12000 100-700万 162-228万 按揭、一次性、建筑期 按揭98折 一次性 94折 建国国际公寓 19683 104-849万 251-367万 一次性 95折 旺座中心 19021 200-800万 299-477万 按揭、一次性 96-98% 东方瑞景 12000 107-256万 101-161万 按揭、一次性 无 平均值 15141 152-621万 215.9-337.6万 —— —— （1） 所调物业全部为1万元/㎡以上，并以“