附属医院创优方案.docVIP

大理学院附属医院 2#住院楼工程 创优方案 （监理） 编制单位：云南发展建设监理公司 大理学院附属医院2#住院楼工程监理部 2010年12月 前 言 为落实大理学院附属医院2#住院楼创优的任务，实现对业主承诺的工程总体目标，提高项目监理部管理水平，并且使项目监理科学化、标准化、规范化、数据化逐步实现，在大理学院附属医院2#住院楼工程监理过程中，我监理部将精心组织、科学管理，按照公司确定的工程项目管理方式，采用各种监理措施，使大理学院附属医院2#住院楼工程建成为建筑、环境、自然完美的统一体，达到业主的高标准、高质量要求。特编制如下创优方案。 工程概况 工程名称：大理学院附属医院2#住院大楼。 建设地点：大理市下关镇嘉士伯大道与雪人路交叉口，大理学院附属医院内。 建筑面积：总建筑面积：73914.1平方米。其中，地上建筑面积60796.6平方米；地下建筑面积11922.6平方米，车道建筑面积1194.9平方米。 建筑高度: 地下两层；地上19层（未含设备夹层）；建筑高度81.32米；建筑最大高度120.32米，属一类高层建筑。建筑±0.000=1998.9m. 结构形式：框架剪力墙结构。 抗震设防烈度与设防类别：抗震设防烈度为8度，设防类别为乙类;设计使用年限50年。 建筑耐火等级一级。 防水等级：地下室防水等级Ⅰ级;屋面防水等级Ⅱ级。地下车库防火分类为Ⅱ类。 防空地下室：工程类别：乙类。 本工程防空地下室建筑面积为：3319.3平方米。其中：医疗救护站工程建筑面积为1006.6平方米;二等人员掩蔽工程建筑面积为2312.7平方米；掩蔽面积为1400平方米，掩蔽人数为1400人;战时柴油发动机房69.3平方米。 本工程由云南建工设计院设计，云南雄峰建筑工程公司总承包，云南西堪工程总公司承但深基坑支护施工工程，监理单位为云南发展建设监理有限公司。 工程质量优良等级评定基础及监理措施 3.1.1建筑工程质量优良等级的评定实行目标管理、事前策划的过程控制。【引自《云南省建筑工程质量优良等级评定标准 DBJ 53/T-24-2008》，下同】 为争取将大理学院附属医院2#住院楼建成质量优良、功能合理、施工安全的优质工程，业主、监理、施工等参建单位首先要改变观念，建立“优良工程是做出来的，不是评出来的”的认识，加强策划，编制合理、有效的计划，做好各项事前控制工作。 监理人员应提高认识、加强学习，在熟悉各种施工验收规范的基础上，重点掌握.《云南省建筑工程施工质量验收统一规程 DBJ 53/T-23-2008》和《云南省建筑工程质量优良等级评定标准 DBJ 53/T-24-2008》两个标准。并编制具有指导性的监理规划和监理实施细则，用以指导工程监理工作。并进行工程创优的监理策划，制订工程评优验收标准。 1．为了实现工程评优的质量目标，监理部认真编写了《监理规划》和各专业《监理实施细则》以及通用《监理细则》，对控制的依据、检查内容、方法和数量都有针对性地作出规定，力图通过监理人员的监督检查，使结构的安全性、使用功能等内在质量和外表实物的观感质量都处于受控之中。 　　2．项目监理部的工作思路是优质工程应立足于“创”。因此，首先要检查总包单位的施工现场保证条件，要组建创优领导班子，有健全的管理体系，管理机制有较强的质量保证能力。每个分包单位进场，总监都进行创优交底，把创优目标、要求讲清讲透，使创优活动成为全体参建人员的共识，营造浓厚的质量创优氛围，使质量创优基础不断得以夯实。 加强质量事前预控，精心做好开工前的准备　　1．积极参与设计图纸会审和设计交底工作。开工前，各专业监理工程师对设计图纸和设计说明进行查对、审核，对图纸表述不详、错漏碰缺、会签不细而出现的矛盾等逐一列出，提交设计院在交底时答疑并作相应修改。 2．认真对施工组织设计和专项施工方案进行审核把关。监理人员在充分了解承包合同和设计文件的基础上，就施工组织设计的技术可行性、方案合理性和质量创优保证措施的针对性进行全面审查，着重审核其质量保证体系是否健全，创优措施是否具体可行。 　　对技术性较强的施工方案，专业监理人员和施工单位编制人一起讨论，共同完善方案。 3．对分包商、主要材料供应商和试验室进行审查 本工程分包单位多，监理工程师重点审查施工单位资质、业绩材料、专业人员和特种作业人员资格证、上岗证、安全施工许可证以及三类人员安全考核合格证书，符合要求总监予以签认。督促总包对分包工程质量的监督、指导、检查，并做好协调配合。 　　对工程中使用量大和重要装修材料，都会同建设单位、施工单位到生产厂家或加工场地实地考察，作出考察记录。同时，监理工程师将实地考察施工单位（委托）试验室资质、试验项目、人员资质以及试验场所、检测设备，确认其具备承担工程施工试验的资质和能力，予以认可。 3.1.2建设