圣火新能源区域供热运营商项目调研报告毕业论文.doc

目　　录 第1章 项目背景 1 第2章 我国能源区域供热现状及发展趋势 2 2.1 国家相关政策鼓励和支持 2 2.2 能源区域供热市场发展现状 2 2.3 我国能源区域供热市场发展趋势 2 2.4 新能源项目运作机制简介 2 第3章 地源热泵（空气源热泵）项目介绍 2 3.1 地源热泵的概述 2 3.2 我国地源热泵利用研究 2 3.3 本章小结 2 第4章 BOT投资与建设模式研究 2 4.1 BOT模式概述 2 4.2 相关政策法规 2 4.3 国外BOT模式实施现状 2 4.4 国内BOT模式实施现状 2 4.5 本章小结 2 第5章 地源热泵采用BOT模式投资可行性分析 2 5.1 供热BOT投资运营分析 2 5.2 SWOT模型分析 2 5.3 投资及运营分析 2 5.4 区域供热采用BOT模式下运营商的定位 2 5.5 本章小结 2 第6章 投资风险分析与效益评价 2 6.1 地源热泵采用BOT模式投资风险分析 2 6.2 地源热泵采用BOT模式投资项目风险防范策略 2 6.3 地源热泵采用BOT模式投资项目效益评价 2 第7章 成功案例 2 7.1 案例一：红螺湖别墅 2 第8章 调研总结 2 第章 项目背景 随着我国能源紧缺与环境问题日益严重，开发浅层地热能资源，采用热泵技术供暖、供热和制冷地源热泵以其常规供暖技术节能50-60%，以及运行费用低可降低30-70%等优点冲击着供热和制冷市场。圣火公司立足于北京整体经济的稳步攀升，同时面临着厚积薄发的二次发展期，提出“立足主业发展，开发六大品类”的战略构想，除经营现有40多个类别、500多个款式和规格产品外，圣火公司本着“所有售出商品圣火负全责”的优良服务宗旨，将在地源热泵产品上进行招商或寻求合作，携手各方厂商，积极开拓市场，形成暖通市场新的局面。  降低能源消耗和提高使用效率是绿色建筑最重要的特征之一，而供暖系统被认为是实现建筑高能效的一个重要渠道，通过采用更为节能的技术控制和设备可以有效地实现建筑节能。从我国能源结构、居民用能消费结构考虑，集中供热的建设规模和人民承受程度对于改善集中供热方式和扩大我国供热可持续发展起到关键性作用。 2.1 国家相关政策鼓励和支持 2008年我国颁布了《公共机构节能条例》和《民用建筑节能条例》进一步推动低能耗节能产品在建筑领域的应用。国家重点支持相关技术领域中应用可再生能源的示范工程、技术集成及标准制定，其中包括地表水及地下水丰富地区利用淡水源热泵技术供热制冷工程。此外，我国制定颁布了《公共建筑节能设计标准》、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》等一系列节能标准，《建筑能效测评与标识管理办法》与《建筑能效测评与标识技术导则》已进入征求意见阶段，《居住建筑节能设计标准》也在编制中。 2.2 能源区域供热市场发展现状 2.2.1 区域能源系统概述 区域能源系统，像城市给水、电力一样是一项公用事业，是城市的基础设施之一，是为了满足某一特定区域内建筑群落的集中供冷、供热需求，由专门的能源中心集中制造冷水、热水等，通过区域管网进行供给的一个或多个大规模生活热水、中央空调冷热源系统。 区域能源系统的实施需要一定的基础条件。如果在某一区域内建筑物集中，或者规划进行集中建设，该区域具备下列条件就可以实施区域能源系统：平均冷、热需求密度高；明确、稳定的冷热负荷，用户的加入计划明确；可确保区域能源中心及区域管网的布置规划能够实施。区域能源系统的供给范围，根据目前国内的实际情况，其最大半径一般不超过5km，区域能源系统一般采取分步实施的方式。区域能源系统特点主要包括：改善不同建筑单体设备效率低、质量参差不齐的缺点；减少设备总装机容量；减少分散到各单体建筑的供应设备用房面积和配套设施用房面积，集中设置、集中管理。 区域供热越来越受到人们的关注，近年来发展迅速，集中供热也成为城市基础设施的组成部分，在北方供热格局多为新增或改善型，水地源热泵市场发展较快，南方市场能源供热目前多为分户家庭采暖，近几年南方雨雪天气增多，随着人们生活水平的提高，南方市场采暖需求明显呈上升趋势，具有较大的发展潜力。北方市场，以北京和沈阳市场最为突出，南方市场则以华东地区较有代表性。 2.2.2 南北方供热市场现状分析 据中国国家统计局网站公布最新数据，我国2009年各地区城市集中供热面积达到379574.1万平方米（见表2.1），相对于2003年供热面积增加了200%以上，可见我国近五年来供暖市场发展迅速。 表2.1 2009年我国各地区城市集中供热情况统计一览表（再加个图） 单位：万平方米 地区名称 2009年供热面积 2008年供热面积 2009年住宅面积 2008年供热面积 全国合计 379574.1 348947.5 275623.1 244127.9