南京市栖霞区的城中村现象研究毕业论文.doc

题目：南京市栖霞区的城中村现象研究 姓名：张洪光 学号：MG1536031 专业：建筑学 目录 第一章：课题论文研究背景.....................................................................1 第二章．关于城中村的理论的文献综述...............................................2 一. 城中村的概念................................................................................2 二．城中村的特征.................................................................................2 三．城中村的分类................................................................................3 四. 关于城中村的改造........................................................................3 第三章 栖霞区城中村现象描述..............................................................4 一.栖霞区的行政区域..........................................................................4 二.栖霞区城中村地理分布现象概况...................................................5 第四章 栖霞区城中村现象存在的问题描述..........................................6 一.土地利用效率低，造成土地资产浪费.............................................6 二.人口成分鱼龙混杂，社会治安成本高.............................................7 三.管理体制无力..................................................................................7 第五章 栖霞区城中村的改造情况..........................................................7 一．城中村改造的初步尝试..............................................................12 二．城中村改造的后期措施..............................................................13 三.2015年栖霞区城中村改造基本情况............................................14 城中村改造后的效果.............................................................14 第一章：课题论文研究背景 城中村是中国快速城市化进程中的特有现象。1990年代中后期，城市蔓延和郊区化进程速，边远地区大量土地被征用，城市政府或开发主体为了规避极高的经济成本和社会成本，导致被绕开的村落成为“城中村”，在土地利用、建设、景观、规划管理、行政体制方面表现出强烈的城乡差异和矛盾（闫小培，魏立华，周锐波，2004）。 “城中村”最早出现于深圳、珠海等新兴城市，而后在北京、上海、广州等历史悠久的城市随着城市的快速发展也出现了不少“城中村”。有数据显示，深圳市有241个“城中村”，在北京市五环内共有231个，在广州因社会治安问题而出现了全国闻名的石牌村、三元里村等众多的“城中村”，在上海，仅徐汇区就有“城中村”40多个，南京市仅绕城公路以内就有71个“城中村”。随着西部地区现代化进程加速，城市化进程也日益加快，“城中村”大量涌现于我国中西部城市。在西部城市的西安市，有“城中村”417个，在太原有75个“城中村”，在同样位于西部的昆明，也有“城中村”288个。可见，“城中村”是我国城市化过程中必须深入研究的一个重要问题。 南京市在城市规模扩张过程中也出现了“城中村”现象，在主八个城区（包括玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、