2010 物业管理合能力试卷-word版.docVIP

物业管理综合能力 单项选择题（共50分，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．个人对商品的需求应具备的两个条件是（ ） A个人具有购买意愿；个人具有购买意愿； B个人具有购买意愿；商品符合国家标准 C个人具有购买意愿；商品符合国家标准 D商品符合国家标准；商品满足个人需求 2．某商品的需求函数为 则该商品的均衡价格为（ ） A3 B4 C5 D6 3．下列商品中，需求弹性最小的是（ ） A商品住宅 B土豆 C食用盐 D汽车 4．下列商品组合中，属于互为替代品的是（ ） A苹果和梨 B汽车和汽油 C咖啡和糖 D钢笔和墨水 5．生产要素边际产量遵循（ ）规律 A递增 B递减 C恒定 D变化 6．某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（ ） A维修材料、人员工资支出 B公共区域水、电费 C办公用房支出 D特约服务支出 7．物业管理同时具有（ ） A自然属性和社会属性 B自然属性和历史属性 C社会属性和历史属性 D历史属性和科学属性 8．物业服务差异目标市场营销策略